（2014）三中民终字第00519号

公民的合法权益受法律保护。根据查明的事实，孙学福在装修房屋时将房屋顶层进行部分拆改，导致雨水渗漏致仲慧房屋并造成装修及物品损失，孙学福作为侵权人应当承担相应的赔偿责任。孙学福辩称应由开发商和物业公司承担责任的辩解意见，因未提供证据证明其主张，且仲慧有权以侵权纠纷为由要求赔偿，本院不予采信。对于仲慧的损失问题，本院根据其提交的证据及现场勘察情况予以确定，其中主卧及阳台修复、地板损、壁纸灯、木制品损失确定为75190元，电视、电视柜、床头柜因具有可修复性其损失确定为15833元，小圆桌和牛皮藤椅不能确定损失情况。对于仲慧要求赔偿租金损失的请求，因房屋损坏程度与租金损失不存在必然关系，且其未实际居住受损房屋，院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决：一、孙学福赔偿仲慧装修及物品损失共计九万一千零二十三元，于本判决生效后七日内执行清；二、驳回仲慧的其他诉讼请求。仲慧不服一审法院上述民事判决，向本院提起上诉。其主要上诉理由1.一审判决虽然认定孙学福作为侵权人应赔偿仲慧的经济损失，但对损失物品或项目的性质与数额计算存在错误，致使无法合理补偿仲慧的实际损失；2.一审判决

公民的合法权益受法律保护。根据查明的事实，孙学福在装修房屋时将房屋顶层进行部分拆改，导致雨水渗漏致仲慧房屋并造成装修及物品损失，孙学福作为侵权人应当承担相应的赔偿责任。孙学福辩称应由开发商和物业公司承担责任的辩解意见，因未提供证据证明其主张，且仲慧有权以侵权纠纷为由要求赔偿，本院不予采信。对于仲慧的损失问题，本院根据其提交的证据及现场勘察情况予以确定，其中主卧及阳台修复、地板损、壁纸灯、木制品损失确定为75190元，电视、电视柜、床头柜因具有可修复性其损失确定为15833元，小圆桌和牛皮藤椅不能确定损失情况。对于仲慧要求赔偿租金损失的请求，因房屋损坏程度与租金损失不存在必然关系，且其未实际居住

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第00519号上诉人（原审原告）仲慧，女，1953年9月7日出生。委托代理人张京辉，北京市中闻律师事务所律师。上诉人（原审被告）孙学福，男，1936年7月15日出生。委托代理人孙梅（孙学福之女），女，1976年9月20日出生。上诉人仲慧因与上诉人孙学福财产损害赔偿纠纷一案，双方均不服北京市通州区人民法院（2013）通民初字第12427号……