借款合同纠纷 （2019）皖01执异134号

侯家飞诉求停止拍卖并解除查封，但根据其主张，其仅缴纳了百分之三十购房款，余款一直未支付，现案涉房产仍然登记在被执行人的房地产开发企业玄凯房产公司名下，故案涉房产不属于《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定的人民法院不得查封的情形，亦不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定的已支付价款超过合同约定总价款的百分之五十。且侯家飞提交的商品房买卖合同落款时间为2016年3月31日，与其主张购买及转账付款时间并不一致，无法相互印证，无法确认商品房买卖合同签订时间。另侯家飞主张的案涉房产系其唯一住房亦无证据证实。综上，侯家飞所举证据不足以证明其对案涉房产享有足以排除执行的权利，对其要求停止案涉房产拍卖并解除查封的异议请求，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下： 驳回案外人侯家飞的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长　　杨曙华 审判员　　李昌文

侯家飞诉求停止拍卖并解除查封，但根据其主张，其仅缴纳了百分之三十购房款，余款一直未支付，现案涉房产仍然登记在被执行人的房地产开发企业玄凯房产公司名下，故案涉房产不属于《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定的人民法院不得查封的情形，亦不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定的已支付价款超过合同约定总价款的百分之五十。且侯家飞提交的商品房买卖合同落款时间为2016年3月31日，与其主张购买及转账付款时间并不一致，无法相互印证，无法确认商品房买卖合同签订时间。另侯家飞主张的案涉房产系其唯一住房亦无证据证实。综上，侯家飞

安徽省合肥市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖01执异134号 案外人：侯家飞，男，1978年8月21日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 申请执行人：黄劲松，男，1973年8月27日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：陈新，男，住安徽省蚌埠市龙子湖区，安徽省泰鑫房地产开发有限公司推荐。 被执行人：左立兵，男，1963年7月15日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 被……