民间借贷纠纷 （2019）云01执异1565号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效的法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的的且其权利能够排除执行的，应予支持。”本案中，昆明万达公司提交的证据证实了其与吴运杰签订的《商品房购销合同》及《合同补充协议》已经解除，其作为涉案房屋的房地产开发企业因开发对涉案房屋享有物权，其异议请求应予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的规定，裁定如下：中止对昆明市西山区老海埂路片区西山万达广场第9幢第8层802号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　 判　 长　王锋人民 陪 审员　刘杰人民陪审员员　

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效的法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的的且其权利能够排除执行的，应予支持。”本案中，昆明万达公司提交的证据证实了其与吴运杰签订的《商品房购销合同》及《合同补充协议》已经解除，其作为涉案房屋的房地产开发企业因开发对涉案房屋享有物权，其异议请求应予以支持。依照《中华人

云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）云01执异1565号案外人:昆明万达广场投资有限公司。住所地：云南省昆明市西山区前兴路688号万达昆明双塔南塔八楼。法定代表人：曲晓东。委托诉讼代理人：周琳，北京大成（昆明）律师事务所律师。申请人：司贤良，男，汉族，1963年7月27日生，住云南昆明市官渡区。被申请人：吴运杰（又名吴杰），男，汉族，1968年7月13日生，住云南省昆明市盘龙区。……