金融借款合同纠纷 （2019）粤0604民初23043号
裁判要旨
被告梁班、陈尤自2019年8月起未按时足额偿还借款本息，原告起诉之后，被告仍未偿还，依据合同约定，原告有权宣布贷款提前到期，以通知到达对方时生效，故本案借款已于本院送达应诉材料之日即2019年9月18日提前到期。 原告要求被告梁班、陈尤偿还全部本金并支付利息、罚息的诉讼请求成立，本院予以支持。 关于律师费，原告未提供律师费发票及支付凭证证明其已实际支付该笔律师费以及律师费的具体金额，原告主张的律师费尚未实际发生。 但考虑到《个人住房（商业用房）借款合同》明确约定了被告违约给贷款人造成的损失，包括律师费由被告负担，且原告确实委托了律师，本案律师费必然产生，该金额亦未超出《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》规定的收费标准，故本院对原告主张的律师费予以支持。 关于抵押，被告提供涉案抵押房产为本案借款提供抵押担保并已办理了抵押登记手续，抵押权已设立，现二被告未按时偿还借款，原告主张其对抵押物享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十
摘要
中国建设银行股份有限公司佛山市分行与梁班、陈尤金融借款合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初23043号原告：中国建设银行股份有限公司佛山市分行，住所地广东省佛山市禅城区********，统一社会信用代码914************032。 主要负责人：米晋湘，该行行长。 委托诉讼代理人：黄文欣，广东豪盛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄天桂，广东豪盛律师事务所实习律师。 被告：梁班，男，1965年2月2日出生，汉……