（2014）中中法执复字第8号

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”本案中，判断原审法院拍卖宋芸萍上述506房是否合法的标准是该房屋是否属于“必需的居住房屋”。本院认为，宋芸萍家庭成员仅其与儿子两人，上述1206房虽登记在其儿子名下，但宋芸萍作为其儿子有赡养义务的家庭成员之一，宋芸萍有权在上述1206房居住；从上述1206房的住房面积来看，即使其子将来结婚生子，也足以满足四人共同居住的条件。因此，宋芸萍名下虽仅登记有上述506房一套房屋，但拍卖上述506房之后，其并非无房可居住，结合宋芸萍自认的经常不在上述506房居住的事实，可认定上述506房并非其必需的居住房屋。因此，原审法院发出搬迁公告，并拟拍卖上述506房屋的执行行为并不违法，宋芸萍的申请复议理由不能成立，原审裁定应予维持。原审超过法定15日期限审结本案，属超期审理，但赵淑华据此要求撤销原审裁定或发回重审的理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院民

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”本案中，判断原审法院拍卖宋芸萍上述506房是否合法的标准是该房屋是否属于“必需的居住房屋”。本院认为，宋芸萍家庭成员仅其与儿子两人，上述1206房虽登记在其儿子名下，但宋芸萍作为其儿子有赡养义务的家庭成员之一，宋芸萍有权在上述1206房居住；从上述1206房的住房面积来看，即使其子将来结婚生子，也足以满足四人共同居住的条件。因此，宋芸萍名下虽仅登记有上述506房一套房屋，但拍卖上述506房之后，其并非无房可居住，结合宋芸萍自认

广东省中山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）中中法执复字第8号申请复议人（被执行人）：宋芸萍，女，1963年3月7日出生，汉族，住中山市石岐区。委托代理人：饶燕文、钟凯恒，系广东邦杰律师事务所律师、实习律师。申请执行人：赵淑华，女，1967年6月13日出生，汉族，住中山市石岐区。委托代理人：陈旭成、李霞，系广东卓正律师事务所律师、实习律师。申请复议人宋芸萍不服中山市第一人民法院（2013……