建设工程施工合同纠纷 （2016）辽02民终7400号

本案中，华禹公司与安邦公司就工程款的支付曾签订以房抵款协议书，协议签订后，因抵款房屋无法解押致使协议无法完全履行，华禹公司要求安邦公司支付工程价款。经庭审核实，安邦公司曾按照协议约定向华禹公司交付过部分房屋，其中部分房屋已办理产权手续，部分虽未办理产权手续但已由华禹公司实际处分给其他案外人占有使用，但是，华禹公司在起诉时并未将该部分房屋对应的价款在诉请工程款中予以扣除。由于该部分房屋至今仍由华禹公司或案外人实际占用，一审对于已交付房屋对应的工程价款直接判令给付存在不妥之处。二审中，华禹公司表示可对该部分价款变更诉讼请求，重审中应结合当事人变更的诉请予以审查。另外，安邦公司上诉主张由于双方签订有多个建设工程施工合同，故工程款支付过程中存在混同事实，对此，应结合双方当事人提交的证据进一步查清案件事实。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销大连市甘井子区人民法院(2016)辽0211民初3584号民事判决；二、本案发回大连市甘井子区人民法院重审。上诉人大连安邦房地产开发有限公司预交的二审案件受理费86,395元予以退回。审　判　长　　宫黎

本案中，华禹公司与安邦公司就工程款的支付曾签订以房抵款协议书，协议签订后，因抵款房屋无法解押致使协议无法完全履行，华禹公司要求安邦公司支付工程价款。经庭审核实，安邦公司曾按照协议约定向华禹公司交付过部分房屋，其中部分房屋已办理产权手续，部分虽未办理产权手续但已由华禹公司实际处分给其他案外人占有使用，但是，华禹公司在起诉时并未将该部分房屋对应的价款在诉请工程款中予以扣除。由于该部分房屋至今仍由华禹公司或案外人实际占用，一审对于已交付房屋对应的工程价款直接判令给付存在不妥之处。二审中，华禹公司表示可对该部分价款变更诉讼请求，重审中应结合当事人变更的诉请予以审查。另外，安邦公司上诉主张由于双方签订有

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽02民终7400号上诉人（原审被告）：大连安邦房地产开发有限公司，住所地大连市甘井子区盛景园15号1单元1层1号。法定代表人：张忠忱，该公司董事长。委托诉讼代理人：雷红云，该公司职员。委托诉讼代理人：于永亲，辽宁甘霖律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：大连华禹建设集团有限公司，住所地大连市甘井子区红旗西路50-1号。法定代表人：宋爱国，该公……