合同纠纷 （2021）桂02民终790号

联奥电梯公司与中秀物业公司签订的《电梯日常维护保养合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行义务。在合同约定的电梯维保期内，联奥电梯公司依照约定为维保约定电/扶梯，并向中秀物业公司出具更换电梯配件及人工费报价单。待中秀物业公司相关人员签字确认后进行维修并出具电梯修理反馈单载明电梯故障现象、原因及处理结果，中秀物业公司未按合同约定向联奥电梯公司支付维保费、更换配件费、人工费构成违约，应承担相应的违约责任。现联奥电梯公司、中秀物业公司双方已确认六台电梯在合同期内的维保费共计28800元及中秀物业公司向联奥电梯公司支付了59600元，且中秀物业公司亦在庭审质证环节认可其相关工作人员签署的更换电梯配件及人工费报价单为对上述电梯配件及修理费报价的确认，故一审法院对联奥电梯公司所述的更换配件费、人工费105270.80元及维保费28800元予以确认。对于联奥电梯公司要求中秀物业公司支付电梯、扶梯维保费及配件费、人工费共计74470.80元的诉请，有事实和法律依据，一审法院予以支持。 对于联奥电梯公司诉请的违约金问题。《电梯日常维护保养合同》约定，中

联奥电梯公司与中秀物业公司签订的《电梯日常维护保养合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行义务。在合同约定的电梯维保期内，联奥电梯公司依照约定为维保约定电/扶梯，并向中秀物业公司出具更换电梯配件及人工费报价单。待中秀物业公司相关人员签字确认后进行维修并出具电梯修理反馈单载明电梯故障现象、原因及处理结果，中秀物业公司未按合同约定向联奥电梯公司支付维保费、更换配件费、人工费构成违约，应承担相应的违约责任。现联奥电梯公司、中秀物业公司双方已确认六台电梯在合同期内的维保费共计28800元及中秀物业公司向联奥电梯公司支付了59600元，且中秀物业公司亦

广西壮族自治区柳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂02民终790号 上诉人（原审被告，反诉原告）：广西中秀物业服务有限公司，住所地广西壮族自治区广西壮族自治区柳州市五星街89号6栋5-1，统一社会信用代码：91450200MA5L87G0X8。 法定代表人：吴汉忠，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：韩彪，广西至和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张建新，广西至和律师事务所……