（2014）抚开民一初字第00042号

依法成立的合同应受法律保护。本案中，原告履行了合同义务交付了房款，但被告并未在约定的期限内履行合同义务，应承担相应的违约责任。原、被告签订的买卖合同约定的违约条款规定，被告如未按合同规定的期限将该商品房交付给原告，双方合同继续履行，从交付期限的第二天起，到实际支付之日止，按已付房款的银行同期贷款利率支付违约金。故对于原告因被告逾期交付房屋而主张解除合同的诉请本院不予支持，但被告应从2013年7月1日起至判决给付之日止按已付房款的银行同期贷款利率支付违约金。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、之规定判决如下：一、被告沈阳隆润房屋开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告陈金给付逾期交房违约金，违约金计算方式为，从2013年7月1日起至判决给付之日止按已付房款248，486.00元为本金，并按照中国人民银行同期基准贷款利率计算。二、驳回原告陈金的其它诉讼请求。负有金钱履行义务的当事人逾期履行，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2601.00元，由被告沈阳隆润房屋开发有限公司承担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日

依法成立的合同应受法律保护。本案中，原告履行了合同义务交付了房款，但被告并未在约定的期限内履行合同义务，应承担相应的违约责任。原、被告签订的买卖合同约定的违约条款规定，被告如未按合同规定的期限将该商品房交付给原告，双方合同继续履行，从交付期限的第二天起，到实际支付之日止，按已付房款的银行同期贷款利率支付违约金。故对于原告因被告逾期交付房屋而主张解除合同的诉请本院不予支持，但被告应从2013年7月1日起至判决给付之日止按已付房款的银行同期贷款利率支付违约金。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、之规定判决如下：一、被告沈阳隆润房屋开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告陈金给付逾期交

辽宁省抚顺市望花区人民法院民 事 判 决 书（2014）抚开民一初字第00042号原告：陈金，男，满族，1985年12月13日出生，现住抚顺市望花区。委托代理人：王宝文，系辽宁天威律师事务所律师。被告：沈阳隆润房屋开发有限公司，地址抚顺经济开发区。法定代表人：刘忠锋，系该公司董事长。委托代理人：代文波，系辽宁华恩律师事务所律师。委托代理人：温勇，系该公司销售经理。原告陈金与被告沈阳隆润房屋开发有限……