租赁合同纠纷 （2014）芜中民二终字第00504号

（一）新宇公司辩称“资料专用章”不具有对外签订合同的效力，但徐金义、何学保与曾丽雄签订合同时加盖了该印章，结合案涉工程系新宇公司承建，且新宇公司并不否认该“资料专用章”的真实性，因此，曾丽雄有理由相信徐金义、何学保有权代理新宇公司签订并履行合同。综上，本案租赁合同成立并生效。该合同对双方当事人均有约束力。（二）新宇公司关于案涉工程所用钢管系向芜湖宏安建筑设备租赁有限公司租用而非向曾丽雄租用的抗辩意见，该院认为，新宇公司提交的证据仅可证明其向芜湖宏安建筑设备租赁有限公司租用钢管，但不能据此否定新宇公司同时向其他人租用钢管扣件。（三）新宇公司取得曾丽雄租赁物后，应当按约定支付租金，逾期应承担违约责任；此外，新宇公司还应在租赁期限届满后，向曾丽雄返还租赁物，返还不能的，应当予以赔偿。现1、新宇公司自2012年12月1日开始租用租赁物，其应付租金（截至2014年6月20日）经核算为29324元，扣除新宇公司已付租金10000元，还应向曾丽雄支付19324元。因此，对曾丽雄诉请新宇公司给付租金19324元的诉讼请求依法予以支持。2、新宇公司尚欠曾丽雄钢管1724.3米、十字扣1028只、山型卡1

（一）新宇公司辩称“资料专用章”不具有对外签订合同的效力，但徐金义、何学保与曾丽雄签订合同时加盖了该印章，结合案涉工程系新宇公司承建，且新宇公司并不否认该“资料专用章”的真实性，因此，曾丽雄有理由相信徐金义、何学保有权代理新宇公司签订并履行合同。综上，本案租赁合同成立并生效。该合同对双方当事人均有约束力。（二）新宇公司关于案涉工程所用钢管系向芜湖宏安建筑设备租赁有限公司租用而非向曾丽雄租用的抗辩意见，该院认为，新宇公司提交的证据仅可证明其向芜湖宏安建筑设备租赁有限公司租用钢管，但不能据此否定新宇公司同时向其他人租用钢管扣件。（三）新宇公司取得曾丽雄租赁物后，应当按约定支付租金，逾期应承担违约责

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）芜中民二终字第00504号上诉人（原审被告）：江西省新宇建设工程有限公司，住所地江西省都昌县。法定代表人：陈齐敏，该公司总经理。委托代理人：唐曙，安徽君聚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：曾丽雄，男，1981年3月28日出生，汉族，住安徽省芜湖市鸠江区，芜湖祥安钢管扣件租赁站业主。上诉人江西省新宇建设工程有限公司（以下简称新宇公司）与被上诉……