装饰装修合同纠纷 （2015）苏中民终字第00872号

双方之间签订的家庭装潢合同合法有效，受法律。根据双方合同约定：装潢任务应该在2014年4月11日竣工，现周文斌约于2014年4月13日更换冯林旺未完成装潢任务的房屋钥匙，且此后周文斌另请他人装潢完毕，客观上双方继续履行装潢合同已无必要。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”之规定，由于周文斌单方终止合同且无依据表明周文斌已经给予对方履行完成合同剩余任务的合理期限，周文斌单方终止合同之行为已经构成根本违约。同时，冯林旺未能按期完成装潢施工任务，也构成违约；同时，根据双方证据以及庭审情况看，冯林旺在履行装潢合同义务中确有瑕疵，如将部分砌体材料中厚实的多空砖实际改为用相对单薄的八五砖立式砌起；至于周文斌指认的冯林旺在施工中存在其他不符合质量要求作为之事实，由于双方合同内容非常粗略，原审法院无法予以确认周文斌指认的该部分内容均属冯林旺违约。因此，周文斌同时以冯林旺履约不符合合同要求为由终止双方合同之主张，因事实依据不充分，周文斌该主张不能够成立。以能否实现合同目的为基准，冯林

双方之间签订的家庭装潢合同合法有效，受法律。根据双方合同约定：装潢任务应该在2014年4月11日竣工，现周文斌约于2014年4月13日更换冯林旺未完成装潢任务的房屋钥匙，且此后周文斌另请他人装潢完毕，客观上双方继续履行装潢合同已无必要。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”之规定，由于周文斌单方终止合同且无依据表明周文斌已经给予对方履行完成合同剩余任务的合理期限，周文斌单方终止合同之行为已经构成根本违约。同时，冯林旺未能按期完成装潢施工任务，也构成违约；同时，根据双方证据以及

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中民终字第00872号上诉人（原审原告，反诉被告）周文斌。被上诉人（原审被告，反诉原告）冯林旺。上诉人周文斌因装饰装修合同纠纷一案，不服江苏省昆山市人民法院（2014）昆巴民初字第0239号民事判决，向本院提出上诉。本院于2015年2月3日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经审理查明：2014年1月10日，周文斌作为……