（2015）兵四民终字第133号

谭克云与七十七团于2013年签订的土地承包合同是双方的真实意思表示，系有效合同，双方均应依照合同的约定履行自己的义务。合同约定，七十七团将土地交谭克云种植蔬菜，合同一年一签。现合同已经到期，谭克云也未对原审判令其返还土地提出上诉，故原审判决应当维持。谭克云提出七十七团应按照国家标准对其修建的猪圈给予补偿的上诉请求，因双方约定的土地用途是种植蔬菜，盖猪圈不符合约定用途，谭克云修建猪圈，应充考虑此行为所产生的相关后果，谭克云要求七十七团在合同履行期限届满之后对其地上附着物予以补偿，既与双方当事人缔结的合同约定相悖，也不符合情理、常理，故本院对此不予支持。七十七团将土地交给谭克云种植蔬菜，谭克云向七十七团支付使用费，双方形成的是农业承包合同关系，原审将案由定为土地租赁合同纠纷欠妥，本院予以纠正。然而，合同的性质仅是对事实的法律评价，并不影响法院按照合同的约定来确定当事人之间的权利义务关系。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元由上诉人谭克云负担。本判决为终审判决。审判长　王　　 成　　 军审判员　吐拉江·买

谭克云与七十七团于2013年签订的土地承包合同是双方的真实意思表示，系有效合同，双方均应依照合同的约定履行自己的义务。合同约定，七十七团将土地交谭克云种植蔬菜，合同一年一签。现合同已经到期，谭克云也未对原审判令其返还土地提出上诉，故原审判决应当维持。谭克云提出七十七团应按照国家标准对其修建的猪圈给予补偿的上诉请求，因双方约定的土地用途是种植蔬菜，盖猪圈不符合约定用途，谭克云修建猪圈，应充考虑此行为所产生的相关后果，谭克云要求七十七团在合同履行期限届满之后对其地上附着物予以补偿，既与双方当事人缔结的合同约定相悖，也不符合情理、常理，故本院对此不予支持。七十七团将土地交给谭克云种植蔬菜，谭克云向七

新疆生产建设兵团第四师中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兵四民终字第133号上诉人（原审被告）谭克云，无业人员，住伊宁市巴彦岱第四师七十七团。被上诉人（原审原告）新疆生产建设兵团第四师七十七团，住所地伊犁昭苏七十七团。法定代表人王忠军，该团团长。委托代理人李敏，新疆天娇律师事务所律师。上诉人谭克云因农业承包合同纠纷一案，不服新疆生产建设兵团伊宁垦区人民法院（2015）伊垦民初字第357号民……