委托合同纠纷 （2016）粤04民终510号

凌虹委托满堂红珠海分公司出售房屋，并签订了《房地产买卖合同》，双方已形成委托代理合同关系。根据合同约定，凌虹将涉案房屋产权证书交与满堂红珠海分公司管理，以便买卖双方办理房屋过户事宜。由于凌虹与买方的房屋买卖合同已形成纠纷，凌虹要求满堂红珠海分公司退还房产证的请求符合情理。因满堂红珠海分公司已于庭前将凌虹的房产证退还给了凌虹，凌虹同意撤回该项诉讼请求，原审法院依法予以准许。凌虹要求满堂红珠海分公司另外赔偿误工交通费损失200元，但未提供证据证明，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，原审法院判决如下：驳回凌虹的诉讼请求。本案受理费75元，由凌虹负担20元，满堂红珠海分公司负担55元。一审判决后，凌虹不服，向本院提起上诉，请求：1、撤销珠海市香洲区人民法院（2015）珠香法民二初字第2450号民事判决，改判由被上诉人向上诉人支付误工费和交通费200元。2、一、二审案件诉讼费用由被上诉人负担。事实与理由：上诉人认为被上诉人恶意扣押上诉人的房产证原件长达七个月，且存在恶意串通的情形。一审期间，上诉人变更诉求为误工交

凌虹委托满堂红珠海分公司出售房屋，并签订了《房地产买卖合同》，双方已形成委托代理合同关系。根据合同约定，凌虹将涉案房屋产权证书交与满堂红珠海分公司管理，以便买卖双方办理房屋过户事宜。由于凌虹与买方的房屋买卖合同已形成纠纷，凌虹要求满堂红珠海分公司退还房产证的请求符合情理。因满堂红珠海分公司已于庭前将凌虹的房产证退还给了凌虹，凌虹同意撤回该项诉讼请求，原审法院依法予以准许。凌虹要求满堂红珠海分公司另外赔偿误工交通费损失200元，但未提供证据证明，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，原审法院判决如下：驳回凌虹的诉讼请

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤04民终510号上诉人（原审原告）：凌虹，女，汉族，住广东省珠海市香洲区，身份证号码：×××0347。被上诉人（原审被告）：满堂红（中国）置业有限公司珠海分公司，住所地：珠海市。负责人：陈晓玉。委托代理人：范晶晶，系公司员工。上诉人凌虹因与被上诉人满堂红（中国）置业有限公司珠海分公司（以下简称为“满堂红珠海分公司”）委托合同纠纷一案，不服广东……