建设工程施工合同纠纷 （2018）黔03民初281号

本案争议的焦点问题是：1、涉案《建筑装饰工程施工承包合同》是否应当解除；2、绿空间公司是否存在违约行为，是否应当承担违约责任。关于焦点一，原、被告双方签订的《建筑装饰工程施工承包合同》，是双方真实意思表示，内容亦未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。根据四川华邦建筑工程质量检测鉴定有限公司出具的川建协鉴字第034号鉴定报告，涉案工程存在质量问题，作为施工人的被告绿空间公司，也认可其施工存在质量问题。从原告营业到现在，被告绿空间公司一直没有对涉案工程的质量问题进行整改，且经原告诉讼，本院通知被告绿空间公司进行整改后，被告绿空间公司虽然承诺对施工存在的质量问题进行整改，但一直没有进行整改。由于涉案工程属于商业市场，被告绿空间公司的行为已经严重影响原告的经营，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第三项、四项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；”之规定，对原告超一房开请求解除双方签订的《建筑装饰工程施工承包合同》的诉请，本院予以支持。关于焦点二，根据

本案争议的焦点问题是：1、涉案《建筑装饰工程施工承包合同》是否应当解除；2、绿空间公司是否存在违约行为，是否应当承担违约责任。关于焦点一，原、被告双方签订的《建筑装饰工程施工承包合同》，是双方真实意思表示，内容亦未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。根据四川华邦建筑工程质量检测鉴定有限公司出具的川建协鉴字第034号鉴定报告，涉案工程存在质量问题，作为施工人的被告绿空间公司，也认可其施工存在质量问题。从原告营业到现在，被告绿空间公司一直没有对涉案工程的质量问题进行整改，且经原告诉讼，本院通知被告绿空间公司进行整改后，被告绿空间公司虽然承诺对施工存在的质量问题进行整改，但一直没有进行整改。由于涉

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔03民初281号原告：贵州超一房地产开发有限公司，住所地：贵州省仁怀市盐津街道办事处酒都新区五转盘。统一社会信用代码：91520382688418826R（1-1）。法定代表人：唐宗明，该公司经理。委托诉讼代理人：赵文将，贵州仁致律师事务所律师。委托诉讼代理人：张春玲，贵州仁致律师事务所律师。被告：广东绿空间建筑工程有限公司，住所地：珠海市前……