（2017）皖01执异15号

依据本案执行依据（2014）合民一初字第00304号民事调解书，被执行人永星公司等应当履行给付义务，由于永星公司未能履行上述义务，本院对永星公司名下的房产（包括春晖园小区1幢1601室）采取查封等执行措施，符合法律规定。案外人张善福在执行法院查封被执行人的房产之前，虽与被执行人合肥永星房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，但提供的银行交易凭证，不能证明其已向永星公司支付了房屋价款。由于在执行程序中，执行机构无权对案外人张善福提供的相关证据的真实性及合法性进行审查，其应当通过诉讼程序予以确认。因此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人张善福的执行异议申请。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审判长　　杨曙华审判员　　胡剑锋审判员　　夏秀群二0一七年元月九日书记员　　黄圣全附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立

依据本案执行依据（2014）合民一初字第00304号民事调解书，被执行人永星公司等应当履行给付义务，由于永星公司未能履行上述义务，本院对永星公司名下的房产（包括春晖园小区1幢1601室）采取查封等执行措施，符合法律规定。案外人张善福在执行法院查封被执行人的房产之前，虽与被执行人合肥永星房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，但提供的银行交易凭证，不能证明其已向永星公司支付了房屋价款。由于在执行程序中，执行机构无权对案外人张善福提供的相关证据的真实性及合法性进行审查，其应当通过诉讼程序予以确认。因此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人张善福的执行异议申请。

安徽省合肥市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）皖01执异15号案外人：张善福，男，1955年1月10日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。申请执行人：徐邦伟，男，1978年10月18日出生，汉族，住阜阳市颖东区。被执行人：池州永华房地产开发有限公司，住所地池州市汇景国际花园10幢，组织机构代码67757933-3。法定代表人：刘志刚，董事长。被执行人：合肥永华房地产开发有限公司，住所地安徽省……