租赁合同纠纷 （2015）哈民立管终字第43号

哈尔滨市南岗区臣达建筑器材租赁站与哈尔滨市第一建筑工程公司的第二分公司（以下简称第二分公司）签订的《建筑器材租赁合同》，该合同第十二条约定：“甲乙双方在履行合同期间发生纠纷，应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼”。该约定符合《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规，即“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。本案系租赁合同纠纷，第二分公司与李建开租赁合同之间的约定，对第二分公司的开办单位具有约束力，当事人对管辖的约定符合上述法律规定。故黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院对本案享有管辖权，原审裁定驳回哈尔滨市第一建筑工程公司的管辖权异议正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　葛　保　滨审判员　李茹审判员　王　伟　臣二〇一五年四月十四日书记员　满　婷　婷 关

哈尔滨市南岗区臣达建筑器材租赁站与哈尔滨市第一建筑工程公司的第二分公司（以下简称第二分公司）签订的《建筑器材租赁合同》，该合同第十二条约定：“甲乙双方在履行合同期间发生纠纷，应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼”。该约定符合《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规，即“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。本案系租赁合同纠纷，第二分公司与李建开租赁合同之间的约定，对第二分公司的开办单位具有约束力，当事人对管辖的约

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）哈民立管终字第43号上诉人（原审被告）哈尔滨市第一建筑工程公司，住所地黑龙江省哈尔滨市香坊区中山路68号。法定代表人王敬文，职务总经理。被上诉人（原审原告）李建开，哈尔滨市南岗区臣达建筑器材租赁站业主，户籍地河北省唐山市，现住黑龙江省哈尔滨市南岗区。原审被告常金波，住黑龙江省哈尔滨市道里区。上诉人哈尔滨市第一建筑工程公司与被上诉人李建开、原……