（2014）东民四终字第179号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍、赔偿损失。被告虽然对第三人出具的漏水情况说明不认可，但未提交证据予以否定，原审法院确认其证明效力。根据第三人出具的漏水情况说明，结合水往低处流的日常生活经验综合分析，原告家中屋顶漏水的事实与被告存在因果关系。被告在知晓原告家中楼板滴水后未采取积极有效的措施，应对给原告造成的直接损失承担赔偿责任。对于原告要求被告赔偿的装潢损失，原审法院予以支持8000元，超出部分不予支持。原告主张的室内物品损失，原审法院酌情予以支持500元，超出部分不予支持。涉案房屋出现漏水后，作为上下楼邻居的原、被告双方应本着团结互助的原则，积极采取措施查找漏水原因，防止损失扩大。原告主张的租金损失、采暖费损失、搬家费等损失，无事实和法律依据，原审法院依法不予支持。本案经原审法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条之规定，判决：一、被告商某某、秦某某于本判决生效之日起十日内赔偿原告李某某、郭某某因房屋漏水造成

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍、赔偿损失。被告虽然对第三人出具的漏水情况说明不认可，但未提交证据予以否定，原审法院确认其证明效力。根据第三人出具的漏水情况说明，结合水往低处流的日常生活经验综合分析，原告家中屋顶漏水的事实与被告存在因果关系。被告在知晓原告家中楼板滴水后未采取积极有效的措施，应对给原告造成的直接损失承担赔偿责任。对于原告要求被告赔偿的装潢损失，原审法院予以支持8000元，超出部分不予支持。原告主张的室内物品损失，原审法院酌情予以支持500元，超出部分不予支持。涉案房屋出现

山东省东营市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）东民四终字第179号上诉人（原审被告）：商某某，男。上诉人（原审被告）：秦某某，女。两上诉人共同委托代理人：齐某某，山东齐征律师事务所律师。两上诉人共同委托代理人：贾某某，山东齐征律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李某某，男。被上诉人（原审原告）：郭某某，女。两被上诉人共同委托代理人：刘某某，山东领先律师事务所律师。原审第三人：深圳市住宅物……