（2014）洛民终字第350号

《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”我国土地管理法第十三条规定“依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”人民政府颁发的集体土地使用证是农村居民使用土地的法律凭证。原告张建召持有该宅基地的土地使用证，被告张伟信没有取得相应凭证，也不是该宅基地使用权的共有权人，其非法使用该土地已经对土地使用权人张建召的合法权益构成侵犯，依法应当承担侵权责任。依据《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国土地管理法》第十三条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款（一）、（六）项的规定，判决：被告张伟信于判决生效后十日内，拆除在原告宅基地上建筑的房屋，恢复原告宅基地的原状。如果未按本判决指定的期间履行拆除房屋，恢复宅基地原状义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金每天200元。一审案件受理费100元，减半收取50元，由被告负担。宣判后，张伟信不服一审判决，向本院提起上诉称：原审认定事实、适用法律错误。被上诉人在一审时提供的遗嘱是虚假的，当时写遗嘱的事实不存

《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”我国土地管理法第十三条规定“依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”人民政府颁发的集体土地使用证是农村居民使用土地的法律凭证。原告张建召持有该宅基地的土地使用证，被告张伟信没有取得相应凭证，也不是该宅基地使用权的共有权人，其非法使用该土地已经对土地使用权人张建召的合法权益构成侵犯，依法应当承担侵权责任。依据《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国土地管理法》第十三条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款（一）、（六）项的规定，判决：被告张伟信

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）洛民终字第350号上诉人（原审被告）：张伟信，男，汉族。委托代理人：郭光君，河南绿洲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张建召，男，汉族。委托代理人：袁朝阳，河南森和律师事务所律师。委托代理人：石晓冬，河南森和律师事务所律师。上诉人张伟信与被上诉张建召宅基地使用权纠纷一案，不服伊川县人民法院（2013）伊民一初字第146号民事判决，向本院提起……