房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0116民初1204号
裁判要旨
原被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》是双方意思表示一致的结果，合法有效，双方均应恪守。 合同签订以后，原告按照约定向被告交付了房屋，但被告迟迟没有按约支付租金，显属违约，应当承担相应的违约责任。 根据原告于2019年2月1日向本院提交的情况说明及原告的当庭陈述，被告已于2018年8月1日搬离了涉案房屋，即以自己的行为已经明确表示不再继续履行合同，双方之间的《上海市房屋租赁合同》已无继续履行的可能，故原告要求判决原被告于2018年1月1日签订的《上海市房屋租赁合同》已于2018年8月1日解除的诉讼请求，本院予以支持。 双方之间的租赁合同虽未约定2018年1月1日起至2018年12月31日的租金的支付时间，但由于双方之间的租赁合同已经解除，被告应当在合同解除之日支付租赁期间的租金。 根据合同约定，2018年度年租金为50,000元，原告对2018年6月1日至2018年8月1日的租金为8,333元的计算无误，本院予以确认，故原告要求被告支付上述期间的租金8,333元的诉讼请求，有事实依据，本院予以支持。 被告吴君经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，由此引起的法律后果应当由其
摘要
上海淘佳商务咨询有限公司与吴君房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市金山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0116民初1204号原告：上海淘佳商务咨询有限公司，住所地上海市金山区。 法定代表人：胡金炳，总经理。 委托诉讼代理人：罗黎明，上海方洛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡旭东，男，汉族，1981年10月9日出生，住址上海市金山区。 被告：吴君，男，汉族，1986年9月27日出生，住址上海市奉贤区。 原告上海淘佳商务咨询有限公司与被告吴君房屋租……