（2017）甘01民终1408号

真实、有效的合同受法律保护，合同各方应当按合同约定履行，未按约履行，应当依据合同约定承担违约责任。本案中，住商凯得公司与陈志文签订的（2015）006号《住商不动产兰州总部承包经营契约》系双方自愿、真实意思的表示，并不违反法律法规，该合同依法成立。陈志文未按合同约定支付各项费用及中途退店的行为构成了违约，应当承担违约赔偿责任。至于陈志文辩称的应由住商凯得公司为其办理营业执照及兰州地晋房地产经纪有限公司成立于2014年11月17日，与住商凯得公司的合同签订于2015年，且住商凯得公司也知道其有自己的公司，对竞业禁止不承担违约责任的主张，因双方签订的（2015）006号《住商不动产兰州总部承包经营契约》中并未约定由住商凯得公司为陈志文办理营业执照，住商凯得公司不负有该项义务，再者，虽然陈志文注册的兰州地晋房地产经纪有限公司成立时间早于（2015）006号《住商不动产兰州总部承包经营契约》的签订时间，但陈志文注册的兰州地晋房地产经纪有限公司与住商凯得公司存在竞业关系，且（2015）006号《住商不动产兰州总部承包经营契约》第23条保密及竞业禁止的约定符合法律规定及行业惯例，故对住商凯得公司主

真实、有效的合同受法律保护，合同各方应当按合同约定履行，未按约履行，应当依据合同约定承担违约责任。本案中，住商凯得公司与陈志文签订的（2015）006号《住商不动产兰州总部承包经营契约》系双方自愿、真实意思的表示，并不违反法律法规，该合同依法成立。陈志文未按合同约定支付各项费用及中途退店的行为构成了违约，应当承担违约赔偿责任。至于陈志文辩称的应由住商凯得公司为其办理营业执照及兰州地晋房地产经纪有限公司成立于2014年11月17日，与住商凯得公司的合同签订于2015年，且住商凯得公司也知道其有自己的公司，对竞业禁止不承担违约责任的主张，因双方签订的（2015）006号《住商不动产兰州总部承包经营

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘01民终1408号上诉人（原审被告）陈志文，男，汉族，1993年5月11日出生，住址甘肃省武山县。委托诉讼代理人：杨世平，甘肃泽锐律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：兰州住商凯得房地产经纪有限公司，住所地兰州市城关区张掖路街道张掖路124号8F层004号。法定代表人：张媛媛，系该公司总经理。委托诉讼代理人：牟超，兰州市城关区焦家湾法律服务所……