民间借贷纠纷 （2019）渝01民终8874号

本案系民间借贷纠纷引起的诉讼，案件争议焦点有三，一是陈德权是否有权主张案涉房屋出售款；二是本案法律关系如何确定；三是案涉债务是否认定为夫妻共同债务。对于第一个争议焦点。《中华人民共和国合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”本案中，陈德权与曾艳妮在离婚协议中约定案涉房屋归陈俊熙所有，实质是夫妻双方对共有房屋的分割协议。作为该分割协议的双方当事人，陈德权与曾艳妮在房屋产权过户前依法有权对该分割协议进行变更。从庭审查明情况看，出售案涉房屋并非陈德权单方所为，而是陈德权与曾艳妮的共同行为，该售房行为以及售房款分配协议应视为陈德权与曾艳妮经协商一致对离婚协议中的房屋分割条款进行的变更行为。根据双方认可的售房款分配协议，陈德权有权主张30.5万元售房款。曾艳妮在离婚后同意出售共有房屋并与陈德权均分剩余售房款，现一人持有全部剩余售房款，却主张售房行为未经陈俊熙同意，售房款项应属陈俊熙所有并应继续由曾艳妮代管，严重违反诚实信用原则，该院不予支持。对于第二个争议焦点。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条规定：“原告以借据、收据、欠条等债权凭证为依据提起民

本案系民间借贷纠纷引起的诉讼，案件争议焦点有三，一是陈德权是否有权主张案涉房屋出售款；二是本案法律关系如何确定；三是案涉债务是否认定为夫妻共同债务。对于第一个争议焦点。《中华人民共和国合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”本案中，陈德权与曾艳妮在离婚协议中约定案涉房屋归陈俊熙所有，实质是夫妻双方对共有房屋的分割协议。作为该分割协议的双方当事人，陈德权与曾艳妮在房屋产权过户前依法有权对该分割协议进行变更。从庭审查明情况看，出售案涉房屋并非陈德权单方所为，而是陈德权与曾艳妮的共同行为，该售房行为以及售房款分配协议应视为陈德权与曾艳妮经协商一致对离婚协议中的房屋分割条款进行的变更

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝01民终8874号上诉人（原审被告）：曾艳妮，女，1984年7月1日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。委托诉讼代理人：杨广露，重庆渝宏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈德权，男，1979年8月3日出生，汉族，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：彭小波，重庆静昇律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨力霓，重庆静昇律师事务所律师。原审被告：宋志广，男，1……