（2015）黔毕中执复字第22号

被执行人张卫平所欠申请执行人郑荣借款应予偿还，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条“财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖、扣押的财产……”的规定，该院在查封被执行人张卫平名下的房产拍卖偿还借款，符合法律规定。案外人张芳称人民法院未以裁定或通知的形式告知其本人，便拍卖涉案房屋，损害了自己的优先购买权，要求中止执行金沙县中华路225号房屋；本案中张卫平、张芳等人系按份共有关系，人民法院查封拍卖张卫平的房产份额并不损害异议人张芳的合法权益，对于异议人张芳享有的按份共有财产优先购买权，该院已告知异议人张芳，张芳不是本案当事人，该院并无义务向其送达房屋查封拍卖裁定书，故张芳所称未收到任何形式的裁定书和通知书，房屋即被人民法院查封并拍卖，人民法院的行为侵犯了自己的优先购买权之异议无事实依据和法律依据，其理由不成立；对于张芳提出申请人郑蓉不具备主体资格问题，该院作出的（2014）黔金民初字第1327号民事调解书已经发生法律效力，申请人依据已经生效的法律文书向人民法院申请执行，是本案合法

被执行人张卫平所欠申请执行人郑荣借款应予偿还，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条“财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖、扣押的财产……”的规定，该院在查封被执行人张卫平名下的房产拍卖偿还借款，符合法律规定。案外人张芳称人民法院未以裁定或通知的形式告知其本人，便拍卖涉案房屋，损害了自己的优先购买权，要求中止执行金沙县中华路225号房屋；本案中张卫平、张芳等人系按份共有关系，人民法院查封拍卖张卫平的房产份额并不损害异议人张芳的合法权益，对于异议人张芳享有的按份共有财产优先购买权，该

贵州省毕节市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）黔毕中执复字第22号申请复议人（利害关系人），张芳，女，1958年6月23日出生，汉族，住贵州省毕节市。申请执行人郑蓉，女，1970年7月26日出生，汉族，住贵州省金沙县。被执行人张卫平，女，1956年2月29日出生，汉族，现住广西防城港市港口区。申请复议人张芳不服贵州省金沙县人民法院（2015）黔金执异字5号执行裁定，向本院申请复议，本院受理……