（2015）宁民辖终字第467号

本案属财产租赁合同纠纷，依法应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，财产租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，合同对履行地有约定的，从其约定。本案中，被上诉人与原审被告黎杨签订的《租用挖机协议》中，虽未明确约定合同履行地，但约定租赁物使用地为上诉人华泰证券项目部绿化工地，而该地点在南京市建邺区江东中路228号，属原审法院辖区，故原审法院作为合同履行地人民法院对本案有管辖权。至于上诉人被告主体是否适格，因被上诉人在起诉时提供有上诉人用于支付租金的银行汇票以证明双方存在合同关系，故于管辖权异议程序审理阶段不能径行认定上诉人被告主体不适格，双方是否事实形成合同关系，有待案件进入实体审理阶段进一步查明并确认。综上，对上诉人山水公司的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　董学峰审　判　员　　杨　敏代理审判员　　郑　慧二〇一五年十月二十九日书　记　员　　修海南 关注

本案属财产租赁合同纠纷，依法应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，财产租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，合同对履行地有约定的，从其约定。本案中，被上诉人与原审被告黎杨签订的《租用挖机协议》中，虽未明确约定合同履行地，但约定租赁物使用地为上诉人华泰证券项目部绿化工地，而该地点在南京市建邺区江东中路228号，属原审法院辖区，故原审法院作为合同履行地人民法院对本案有管辖权。至于上诉人被告主体是否适格，因被上诉人在起诉时提供有上诉人用于支付租金的银行汇票以证明双方存在合同关系，故于管辖权异议程序审理阶段不能径行认定上诉人被告主体不适格，双方是否事实形成合同关系，有待案件进入实体审理阶段进一步查明

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）宁民辖终字第467号上诉人（原审被告）江苏山水环境建设集团股份有限公司（以下简称山水公司），住所地江苏省句容市长江路399号。法定代表人姚锁坤，该公司总经理。委托代理人解鸿飞，男，汉族，1986年8月27日生。被上诉人（原审原告）孙玉兵，男，汉族，1968年4月11日生。委托代理人褚宇新，江苏苏晟律师事务所律师。原审被告黎杨，男，汉族，1984……