建设工程施工合同纠纷 （2015）饶中民二初字第68号

建设工程发包人与不具有建筑施工企业资质的承包人签订的建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，人民法院应予支持。本案原告董平玉作为个人并无建筑施工企业资质，其与被告上新公司签订的《建筑工程施工承包合同》为无效合同，但是该合同的无效，并不能否定原告董平玉对被告上新公司的办公楼、宿舍和厂房基础工程的实际施工和完工的客观事实，且该工程经本案被告上新公司验收合格，婺源县房管局还对该办公楼、宿舍和厂房办理了相关产权证书，因此原告董平玉主张要求被告按照双方合同约定及双方决算支付工程价款的诉讼请求，本院予以支持。对于原告主张的工程款数额问题，原告提供的承包合同约定了办公楼和住宿楼包工包料造价为750元／平方米、厂房包工包料造价为185元／平方米，工程完成后，双方在结算造价书中确认了实际施工的办公楼建筑面积为3407.8平方米、住宿楼建筑面积为3251.55平方米和厂房基础的建筑面积为8450.75平方米，工程造价总计6，557，901.25元；原告虽然承认被告在其施工过程中向其支付了200万元，但是原告主张该200万元是原告建设上新公司的围墙、水泥路面、烘

建设工程发包人与不具有建筑施工企业资质的承包人签订的建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，人民法院应予支持。本案原告董平玉作为个人并无建筑施工企业资质，其与被告上新公司签订的《建筑工程施工承包合同》为无效合同，但是该合同的无效，并不能否定原告董平玉对被告上新公司的办公楼、宿舍和厂房基础工程的实际施工和完工的客观事实，且该工程经本案被告上新公司验收合格，婺源县房管局还对该办公楼、宿舍和厂房办理了相关产权证书，因此原告董平玉主张要求被告按照双方合同约定及双方决算支付工程价款的诉讼请求，本院予以支持。对于原告主张的工程款数额问题，原告提供的承包合同约定

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）饶中民二初字第68号原告董平玉。委托代理人董小华，婺源县城郊法律服务所法律工作者，特别代理。被告婺源县上新木制品有限公司。法定代表人李上新。原告董平玉诉被告婺源县上新木制品有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告董平玉及委托代理人董小华到庭参加了诉讼，被告婺源县上新木制品有限公司（以下简称上新公司）……