房屋买卖合同纠纷 （2016）陕01民终6232号

人民法院民事案件调整的对象是平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系。本案系职工购买单位内部集资房所发生的纠纷，集资房带有福利性质，其定价以及产权证的办理等，均受相关行政法规、规章的约束，单位和职工在此过程中意思表示不自由，故双方并非民事法律关系中的平等地位，本案应不属于人民法院民事案件受理范围。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定：驳回原告曲晓东的起诉。案件受理费100元，原告已预交，本院退付原告100元。驳回起诉的裁定送达后，曲晓东不服，向本院提起上诉称：原审裁定对事实认定不清，且适用法律错误。原审裁定对涉案房屋性质这一基本事实的认定是错误的，无任何证据证明涉案房屋为集资房。原审裁定既将涉案房屋定性为公有住房，又定性为集资房，没搞清公有住房和集资房概念的含义。原审认定涉案房屋的性质是集资房没有事实依据。因此裁定驳回其起诉错误。本案应属人民法院受案范围。综上，请求二审法院：撤销灞桥区法院(2015)灞民初字第02770号民事裁定，指令原审法院依法审理。中十冶公司辩称，原审裁定驳回曲晓东的起诉正确，

人民法院民事案件调整的对象是平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系。本案系职工购买单位内部集资房所发生的纠纷，集资房带有福利性质，其定价以及产权证的办理等，均受相关行政法规、规章的约束，单位和职工在此过程中意思表示不自由，故双方并非民事法律关系中的平等地位，本案应不属于人民法院民事案件受理范围。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定：驳回原告曲晓东的起诉。案件受理费100元，原告已预交，本院退付原告100元。驳回起诉的裁定送达后，曲晓东不服，向本院提起上诉称：原审裁定对事实认定不清，且适用法律错误。原审裁定

陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）陕01民终6232号上诉人（原审原告）曲晓东，男，1968年5月4日出生，汉族，陕西省华阴市中国第十冶金建设公司职工，住西安市灞桥区。委托代理人沈金平，男，1953年8月9日出生，汉族，陕西省华阴市中国第十冶金建设公司退休职工，住西安市灞桥区。被上诉人（原审被告）中十冶集团有限公司，住所地西安市碑林区火炬路10号企图时代10层。法定代表人徐福山……