建设用地使用权出让合同纠纷 （2017）皖12民终1534号

依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有约束力，当事人双方应当依合同约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》系双方当事人在平等自愿的基础上签订，主体适格，其合同内容不违反法律规定，应为有效合同。按照双方合同约定，阜南县天成能源有限公司应于2014年12月17日付清建设用地使用权出让金，实际阜南县天成能源有限公司至2014年12月17日前仅缴纳2200000元，即从2014年12月18日起，阜南县天成能源有限公司欠付金额为6100000元，按双方合同约定按欠付款数额，每日缴纳1‰违约金，2014年12月18日至2016年8月1日的违约金数额为3617300元（6100000×1‰×593天），连同欠付建设用地使用权出让金本金6100000元，应当支付给阜南县国土资源局。阜南县天成能源有限公司辩称阜南县国土资源局未按约定履行净地出让义务，应当承担违约责任，不予支持，因双方签订的交地确认书表明2014年7月22日阜南县天成能源有限公司已经接收该出让宗地，且出让宗地亦符合双方合同约定的交付条件。阜南县天成能源有限公司辩称合同约定的违约金计算标

依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有约束力，当事人双方应当依合同约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》系双方当事人在平等自愿的基础上签订，主体适格，其合同内容不违反法律规定，应为有效合同。按照双方合同约定，阜南县天成能源有限公司应于2014年12月17日付清建设用地使用权出让金，实际阜南县天成能源有限公司至2014年12月17日前仅缴纳2200000元，即从2014年12月18日起，阜南县天成能源有限公司欠付金额为6100000元，按双方合同约定按欠付款数额，每日缴纳1‰违约金，2014年12月18日至2016年8月1日的违约金数额为3

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖12民终1534号上诉人（原审被告）：阜南县天成能源有限公司，住所地安徽省阜南县经济开发区经三路，统一社会信用代码341225000028376（1-1）。法定代表人：隋成明，该公司总经理。委托诉讼代理人：王礼锋，安徽志豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：马后清，安徽志豪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：阜南县国土资源局，住所地安徽省阜南县……