（2016）鄂10行终28号

上诉人袁淑媛、程时庆以《商品房购销合同》系伪造为由提起本案行政诉讼，其实质是认为作为房屋登记行为基础的上述房屋买卖合同无效。根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条的规定，上诉人袁淑媛、程时庆在提起本案行政诉讼前，应先行解决上述基础民事争议。一审对此予以了释明，但上诉人袁淑媛、程时庆并未就民事争议提起诉讼，一审对其起诉依法予以驳回正确，上诉人袁淑媛、程时庆的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　齐彬彬审判员　　李超美审判员　　王　阳二〇一六年五月十七日书记员　　王文娟 来源：百度“马 克 数据网”

上诉人袁淑媛、程时庆以《商品房购销合同》系伪造为由提起本案行政诉讼，其实质是认为作为房屋登记行为基础的上述房屋买卖合同无效。根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条的规定，上诉人袁淑媛、程时庆在提起本案行政诉讼前，应先行解决上述基础民事争议。一审对此予以了释明，但上诉人袁淑媛、程时庆并未就民事争议提起诉讼，一审对其起诉依法予以驳回正确，上诉人袁淑媛、程时庆的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　齐彬彬审判员　　李超美审判员　　王　阳二〇一六年五月十七日书记员　　王文娟

湖北省荆州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）鄂10行终28号上诉人（原审原告）袁淑媛，退休。上诉人（原审原告）程时庆，退休。上述两上诉人的委托代理人：李国飞，湖北博智律师事务所律师。上述两上诉人的委托代理人：汤运芝，湖北博智律师事务所律师。被上诉人（原审被告）荆州市房产管理局，住所地：荆州市江津西路267号。法定代表人项一峰，该局局长。原审第三人中国房地产开发荆沙公司，住所地：荆州市沙市……