商品房预售合同纠纷 （2017）闽05民终4856号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百二十六条规定，对当事人在第一审程序中已经提出的诉讼请求，原审人民法院未作审理、判决的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则进行调解；调解不成的，发回重审。本案中，郭小国、郭梅珍在一审审理中提出的诉讼请求有两项，即：一、判令泉州市泉港昌茂房地产开发有限公司将符合合同约定交付条件的址在泉州市泉港区驿沙路南侧昌茂·香槟公馆1#楼1401号商品房交付郭小国、郭梅珍使用；二、判令泉州市泉港昌茂房地产开发有限公司向郭小国、郭梅珍支付自2015年7月1日起至实际交付房屋之日止的逾期交房违约金（以653765元为基数，按日万分之二的标准计算）。但一审法院所作的判决只针对第二项诉讼请求即逾期交房违约金进行判决，而遗漏了郭小国、郭梅珍诉讼请求的第一项，并未对交房的诉求进行审理并作出判决。二审审理中，本院就此进行调解，但双方未能达成一致意见。由于一审判决漏审当事人的诉讼请求，导致一审判决违反法定程序，应当重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销泉州市泉港区人民法院（2017）闽0505民初309号
摘要
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百二十六条规定，对当事人在第一审程序中已经提出的诉讼请求，原审人民法院未作审理、判决的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则进行调解；调解不成的，发回重审。本案中，郭小国、郭梅珍在一审审理中提出的诉讼请求有两项，即：一、判令泉州市泉港昌茂房地产开发有限公司将符合合同约定交付条件的址在泉州市泉港区驿沙路南侧昌茂·香槟公馆1#楼1401号商品房交付郭小国、郭梅珍使用；二、判令泉州市泉港昌茂房地产开发有限公司向郭小国、郭梅珍支付自2015年7月1日起至实际交付房屋之日止的逾期交房违约金（以653765元为基数，按日万分之二的标准计算）。
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽05民终4856号上诉人（原审被告）：泉州市泉港昌茂房地产开发有限公司，住所地：泉州市泉港区山腰南北五路边昌茂大厦。法定代表人：林庆泉，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈适平，福建泉顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：林珍珠，福建泉顺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭小国，男，回族，1983年1月12日出生，住泉州市泉港区。委托诉讼代理人：……