物业服务合同纠纷 （2019）陕0104民初6156号
裁判要旨
被告系馥桂园小区业主，虽庭审中辩称原告提供《“馥桂园小区”项目前期物业服务协议》上非其本人签字，但是明确表示不申请鉴定，故本院认定该协议合法有效，双方均应按照协议约定履行各自义务。 原告作为该小区物业服务公司，为小区提供物业服务，有权收取小区业主物业管理费。 被告自2018年7月开始拖欠各项物业费违反双方物业服务协议的约定，亦与法相悖。 现原告向被告主张拖欠的物业费，本院依法予以支持。 但是小区内堆放垃圾，车辆乱停放等现象，说明原告未能完全尽到其物业管理服务的义务，故原告主张滞纳金，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告惠秀芹于本判决书生效后三日内支付原告西安英联华物业管理服务有限公司2018年7月1日至2019年8月31日物业管理等相关费用3910.92元；二、驳回原告西安英联华物业管理服务有限公司其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费85元（原告已预交），本院减半收取42.5元，由原告承担
摘要
西安英联华物业管理服务有限公司与惠秀芹物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市莲湖区人民法院民事判决书 （2019）陕0104民初6156号原告：西安英联华物业管理服务有限公司，住所地：西安市莲湖区。 法定代表人：刘涛，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨雪宁，陕西朱西江律师事务所律师。 委托诉讼代理人：沈世荣，1987年5月27日出生，该公司项目负责人，住西安市莲湖区。 被告：惠秀芹，男，1937年11月19日出生，汉族，住西安市莲湖区。 委托诉讼代理人：张显示，男，……