（2015）泰中执异字第00111号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。蒋爱东在与李迎香夫妻存续期间领取了302室房产所有权证，该房产虽登记在蒋爱东一人名下，但系婚姻存续期间所得，应视为蒋爱东与李迎香夫妻共同财产。对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，故本案查封被执行人李迎香共有的3幢302室房产于法有据。异议人提出其与李迎香在人民法院离婚调解书中已经明确302室房产归其所有，但302室房产在蒋爱东与李迎香离婚前已经本案查封，蒋爱东与李迎香离婚时不得对已被查封的财产进行处分，而应依法通过提起执行异议法律程序和执行异议之诉予以解决。异议人蒋爱东的异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回异议人蒋爱东的执行异议。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 徐 勇代理审判员 王露露代理审判员 张 鹏二〇一五年七月二十四日书 记 员 张 伟 来源：
摘要
《中华人民共和国物权法》第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。蒋爱东在与李迎香夫妻存续期间领取了302室房产所有权证，该房产虽登记在蒋爱东一人名下，但系婚姻存续期间所得，应视为蒋爱东与李迎香夫妻共同财产。对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，故本案查封被执行人李迎香共有的3幢302室房产于法有据。异议人提出其与李迎香在人民法院离婚调解书中已经明确302室房产归其所有，但302室房产在蒋爱东与李迎香离婚前已经本案查封，蒋爱东与李迎香离婚时不得对已被查封的财产进行处分，而应依法通过提起执行异议法律程序和执行异议之诉予以解决。异议人蒋爱东的异议理
正文（节选）
江苏省泰州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）泰中执异字第00111号异议人（案外人）蒋爱东，男，汉族。被执行人李迎香，女，汉族。本院在执行李迎香没收财产一案中，案外人蒋爱东对本院查封的泰兴市泰兴镇星港新村1区3幢302室房产（以下简称302室房产）提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。蒋爱东异议称，我与李迎香原系夫妻关系，因李迎香犯集资诈骗罪，泰兴市公安局查封……