（2017）鄂28执异26号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条规定，“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”本案中，结合案外人新厦公司的异议请求及理由，真实意思应为其作为建筑工程承包方，对本院的查封等执行行为不服，认为应对华昇公司涉案标的物享有优先受偿权。但截止目前，案外人新厦公司仅提供了一份建设工程施工合同，并未提供其他证据充分证明其对被执行人华昇公司享有建筑工程款的优先受偿权。且根据前述法律规定，对涉案标的物继续进行拍卖并不影响案外人优先受偿权的实现。即使案外人新厦公司对被执行人华昇公司的涉案标的物享有优先受偿权，也可在执行分配程序中主张，不能成为阻却人民法院执行行为的事由
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条规定，“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”本案中，结合案外人新厦公司的异议请求及理由，真实意思应为其作为建筑工程承包方
正文（节选）
湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鄂28执异26号案外人：重庆市新厦建筑工程有限责任公司。住所地:重庆市忠县忠州镇巴王路*号附*号。法定代表人：王如渠，公司董事长。申请执行人：泸州市品卓建筑工程有限公司，住所地：四川省泸州市龙马潭区胡市镇旭东路一段３3号楼１号门市。法定代表人：袁满，该公司执行董事。被执行人：湖北华昇房地产开发有限公司，住所地：湖北省利川市谋道镇柏……