委托合同纠纷 （2018）赣02民终311号

原告彭清清、石卫明与被告乐平市万尚房地产开发有限公司、乐平市万尚广场经营管理有限公司签订的《商品房买卖合同》、《乐平万尚广场商铺委托经营管理协议》系双方真实意思表示，合同合法有效。但因被告乐平市万尚房地产开发有限公司至今未将原告所购买的座落于迎宾路666号3层C002商铺交付原告或被告乐平市万尚广场经营管理有限公司，从而导致原告与被告乐平市万尚广场经营管理有限公司所签订的《乐平万尚广场商铺委托经营管理协议》无法履行。根据《中华人民共和国合同法》第六十七条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求”。因此本院对原告要求二被告连带支付其租金、逾期违约金合计25510.68元的诉讼请求，不予支持。被告乐平市万尚广场经营管理有限公司、被告乐平市万尚房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证权利，应承担对其不利的法律后果。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：驳回原告彭清清、石卫明的诉讼请求。案件受理费438元，由原告彭清清、石卫明承担。二审期间，各当事人无

彭清清、石卫明委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷

江西省景德镇市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣02民终311号上诉人(原审原告)：彭清清，女，1986年11月6日出生，汉族，住景德镇市。上诉人(原审原告)：石卫明，男，1985年9月6日出生，汉族，住景德镇市。委托诉讼代理人：彭清荣（彭清清姐姐），住江西省乐平市。被上诉人(原审被告)：乐平市万尚广场经营管理有限公司，住所地江西省乐平市迎宾路666号。法定代表人：林岩建，该公司总经理。……