商品房预售合同纠纷 （2017）粤01民终22083号

本案的争议焦点为涉案房屋是否符合交楼条件，上诉人是否应承担逾期交楼的违约责任。原审法院根据已查明的事实及双方当事人提交的证据，对此已作出充分的分析论述，本院予以认同，不再赘述。现上诉人提出上诉，既未有新的事实与理由，也未提交新的证据佐证自己的主张，故对其上诉请求本院予以驳回。综上所述，广州花都雅居乐房地产开发有限公司的上诉请求不成立，本院予以驳回；原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费843元，由广州花都雅居乐房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　杨晓航审判员　　肖逸思审判员　　谭健颖二〇一七年十二月十三日书记员　　谢汝华叶永峰

本案的争议焦点为涉案房屋是否符合交楼条件，上诉人是否应承担逾期交楼的违约责任。原审法院根据已查明的事实及双方当事人提交的证据，对此已作出充分的分析论述，本院予以认同，不再赘述。现上诉人提出上诉，既未有新的事实与理由，也未提交新的证据佐证自己的主张，故对其上诉请求本院予以驳回。综上所述，广州花都雅居乐房地产开发有限公司的上诉请求不成立，本院予以驳回；原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费843元，由广州花都雅居乐房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　杨晓航审判

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终22083号上诉人（原审被告）：广州花都雅居乐房地产开发有限公司。法定代表人：郑重。委托诉讼代理人：赵瑰丽，女，该公司职员。被上诉人（原审原告）：张嘉文。被上诉人（原审原告）：许敏娴。两被上诉人的共同委托诉讼代理人：杨丽华，广东合慧益律师事务所律师。上诉人广州花都雅居乐房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省广州市花都区……