建设工程施工合同纠纷 （2013）玉中民二终字第25号

被上诉人王X水未取得建筑施工资质，对外以个人名义承包工程，其与上诉人梁X焰签订的《建筑承包合同》违反了法律强制性规定，应属无效。由于被上诉人王X水承建的工程已竣工验收并交付上诉人梁X焰使用，双方对建筑工程款已经结算，被上诉人王X水要求上诉人梁X焰支付工程款符合法律规定，本院应予支持。上诉人梁X焰在一审对其尚欠被上诉人王X水工程款268500元的事实并无异议，其上诉提出尚欠的工程款为262220元，但未提供新的证据对其诉讼中自认事实予以否定，故本院不予支持。上诉人梁X焰上诉提出双方曾口头约定如工程逾期，则不计工程款利息，而且由于工程逾期支付导致其租金损失，应从工程款中扣减，因上诉人梁X焰证据证实双方曾约定工程逾期交付则不计工程款利息，而且上诉人梁X焰也未就其租金损失在一审向王X水提起反诉，故本院对其主张均不予支持。对于垫资利息，虽然上诉人梁X焰与被上诉人王X水约定所欠工程款按月利率1%计，但当事人约定的利息计算标准高于中国人民银行公布的同期同类贷款利率，高出的部分无效。一审判决梁X焰支付资金占用费利息按月利率1%计付有误，应予以纠正。综上，上诉人梁X焰上诉无理，应予驳回，一审判决的资金资

被上诉人王X水未取得建筑施工资质，对外以个人名义承包工程，其与上诉人梁X焰签订的《建筑承包合同》违反了法律强制性规定，应属无效。由于被上诉人王X水承建的工程已竣工验收并交付上诉人梁X焰使用，双方对建筑工程款已经结算，被上诉人王X水要求上诉人梁X焰支付工程款符合法律规定，本院应予支持。上诉人梁X焰在一审对其尚欠被上诉人王X水工程款268500元的事实并无异议，其上诉提出尚欠的工程款为262220元，但未提供新的证据对其诉讼中自认事实予以否定，故本院不予支持。上诉人梁X焰上诉提出双方曾口头约定如工程逾期，则不计工程款利息，而且由于工程逾期支付导致其租金损失，应从工程款中扣减，因上诉人梁X焰证据证实

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）玉中民二终字第25号上诉人（一审被告）梁X焰。委托代理人蔡X良。被上诉人（一审原告）王X水，男，1969年10月出生，汉族，住玉州区大厦南路***号。上诉人梁X焰因与被上诉人王X水建设工程施工合同纠纷一案，不服玉州区人民法院（2012）玉区法民初字第3445号民事判决，向本院提出上诉。本院于2013年3月27日受理后，依法组成由审判员莫……