其他行政行为 （2016）最高法行申2755号

在原审第三人虹口房管局与陆智良无法达成征收补偿协议的情况下，被申请人虹口区政府在组织双方调解未果后，作出被诉房屋征收补偿决定，程序合法。《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十二条第三款规定，对征收非居住房屋的补偿争议，可以决定以房屋产权调换、货币补偿或者房屋产权调换与货币补偿相结合的方式进行补偿。被诉征收补偿决定依据房地产登记来认定被征收房屋的建筑面积，结合非居住房屋评估单价等确定市场评估价格，并按《征收补偿方案》等规定确定了征收非居房屋应给予的各类补贴款等，对申请人所作的补偿并无不当。同时，被诉补偿决定以结算差价方式提供的现房也能给申请人户用于居住，亦无不当。陆智良不服被诉征收补偿决定，于2015年6月24日通过邮寄方式申请行政复议，被申请人复议维持该征收补偿决定，并于同年9月1日邮寄送达决定书，程序合法。原审裁判并无不当。综上，陆智良的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第一百零一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回再审申请人陆智良的再审申请。审　判　长　　梁凤云代理审判员　　

在原审第三人虹口房管局与陆智良无法达成征收补偿协议的情况下，被申请人虹口区政府在组织双方调解未果后，作出被诉房屋征收补偿决定，程序合法。《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十二条第三款规定，对征收非居住房屋的补偿争议，可以决定以房屋产权调换、货币补偿或者房屋产权调换与货币补偿相结合的方式进行补偿。被诉征收补偿决定依据房地产登记来认定被征收房屋的建筑面积，结合非居住房屋评估单价等确定市场评估价格，并按《征收补偿方案》等规定确定了征收非居房屋应给予的各类补贴款等，对申请人所作的补偿并无不当。同时，被诉补偿决定以结算差价方式提供的现房也能给申请人户用于居住，亦无不当。陆智良不服被诉征收补偿

中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书（2016）最高法行申2755号再审申请人（一审原告、二审上诉人）陆智良，男，1960年3月15日出生，汉族，住上海市。被申请人（一审原告、二审被上诉人）上海市人民政府，住所地上海市人民大道200号。法定代表人杨雄，市长。被申请人（一审被告、二审被上诉人）上海市虹口区人民政府，住所地上海市飞虹路518号。法定代表人曹立强，区长。原审第三人上海市虹口区住房……