（2015）惠中法行终字第29号

依据《房屋登记办法》第十一条第三款规定：“申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记”以及第十二条第一款规定：“申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外”，本案涉案房产抵押登记的申请是原告以及冒充第三人肖勋萍的女子向被告提出申请，并非真实房屋所有权人肖勋萍的真实意思表示，故被告对涉案房产办理的抵押登记无事实依据，本院予以撤销。本案原告与冒充第三人的女子提出抵押登记申请时所提供的“肖勋萍”身份证信息显示，而涉案真实房产证显示，通过二者对比判断，第三人肖勋萍取得涉案房产时间为2010年11月25日，其身份证上的地址信息不可能于2009年登记为涉案房产地址，故涉案房产办理抵押登记时所提供的身份证明显系伪造。原告作为完全民事行为能力人，对其借款民事行为负有核实确认义务，涉案伪造的身份证并非超出一般人辨伪能力程度，原告有义务并有能力辨别真伪，其应对自身民事行为承担相应风险，且原告作为抵押登记申请人，应对其提交的申请材料真实性负责，故原告要求被告赔偿本金25万元及利息、民事诉讼费用5365元、律师费45000元和交通

依据《房屋登记办法》第十一条第三款规定：“申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记”以及第十二条第一款规定：“申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外”，本案涉案房产抵押登记的申请是原告以及冒充第三人肖勋萍的女子向被告提出申请，并非真实房屋所有权人肖勋萍的真实意思表示，故被告对涉案房产办理的抵押登记无事实依据，本院予以撤销。本案原告与冒充第三人的女子提出抵押登记申请时所提供的“肖勋萍”身份证信息显示，而涉案真实房产证显示，通过二者对比判断，第三人肖勋萍取得涉案房产时间为2010年11月25日，其身份证上的地址信

广东省惠州市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）惠中法行终字第29号上诉人（原审原告）:叶小辉。委托代理人：谭铜坤，湖南犀城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：惠州市惠阳区房产管理局。法定代表人：张志文。委托代理人：骆春声，广东惠泰律师事务所律师。原审第三人：肖勋萍。委托代理人：李建兵。委托代理人：李玲玲。上诉人叶小辉因行政登记及行政赔偿—案，不服惠阳区人民法院（2014）惠阳法行初字第1……