租赁合同纠纷 （2021）桂13民终545号

合同效力问题，原告李玉昌个人投资开办的献县小屯玛钢铸造二厂与被告签订的租赁合同系双方平等自愿，没有违反相关规定，诉讼中双方也无异议，该合同合法有效，双方均应遵守并予以执行。关于合同附表认定问题，原告提供的附表，在合同中明确写有“按合同附表收取修理费及赔偿费”，在合同书上说明本合同只有三页，这是合同正文的页数，与附表存在并不矛盾。因此该附表可作为审计鉴证及计算损失价值等依据。原告开办的献县小屯玛钢铸造二厂注销后，该厂的权利义务即转为原告个人。 关于租赁物问题，双方实际租赁时间与合同约定租赁时间相一致，没有违反约定，但租赁物有合同中未示明的部分，且返还该部分时有超出实际提货数量，而双方没有另外约定如何处理这种情况。对租赁物有损坏情形，后期如何修复或折价赔偿问题上均没有具体约定，退货单上也没有具体注明，也没有经过审计鉴证；对于非合同约定的被告方人员签收的提货单及退货单问题，本院认为根据合同诚信原则，及按部分提货单上有张建与非合同约定的人员，比如何启倩、陈光悦等共同签字的双方交易习惯，应该视为被告有追认该行为或原告可理解为表见代理，因此应当认定原告提供的所有49单提货单具有真实合法性。对于82

合同效力问题，原告李玉昌个人投资开办的献县小屯玛钢铸造二厂与被告签订的租赁合同系双方平等自愿，没有违反相关规定，诉讼中双方也无异议，该合同合法有效，双方均应遵守并予以执行。关于合同附表认定问题，原告提供的附表，在合同中明确写有“按合同附表收取修理费及赔偿费”，在合同书上说明本合同只有三页，这是合同正文的页数，与附表存在并不矛盾。因此该附表可作为审计鉴证及计算损失价值等依据。原告开办的献县小屯玛钢铸造二厂注销后，该厂的权利义务即转为原告个人。 关于租赁物问题，双方实际租赁时间与合同约定租赁时间相一致，没有违反约定，但租赁物有合同中未示明的部分，且返还该部分时有超出实际提货数量，而双方没有另外约定

广西壮族自治区来宾市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂13民终545号 上诉人（原审原告、原审反诉被告）：华邦建投集团股份有限公司（原名西部中大建设集团股份有限公司），住所地：甘肃省兰州市榆中县城关镇环城西路100号，统一社会信用代码：91620000719042498K。 法定代表人：杨川，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李建蓉，北京德和衡（广州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：……