房屋买卖合同纠纷 （2016）琼02民辖终46号

本案上诉人与被上诉人签订《商品房买卖合同》第二十条约定，本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向项目所在地三亚市人民法院提起起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”的规定，本案项目所在地在三亚市，双方当事人约定管辖的协议合法有效，三亚市城郊人民法院依法对本案有管辖权。另，上诉人是依法注册的独立企业法人，本案与上海嘉鹏公司无关。故一审裁定结果正确，应予维持，上诉人上诉理由不成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　尤忠文审判员　　李宝鹏审判员　　林元贵二〇一六年六月十四日书记员　　梁振怡 更多数据：www.

本案上诉人与被上诉人签订《商品房买卖合同》第二十条约定，本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向项目所在地三亚市人民法院提起起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”的规定，本案项目所在地在三亚市，双方当事人约定管辖的协议合法有效，三亚市城郊人民法院依法对本案有管辖权。另，上诉人是依法注册的独立企业法人，本案与上海嘉鹏公司无关。故一审裁定结果正确，应予维持，上诉人上诉理

海南省三亚市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）琼02民辖终46号上诉人（原审被告）海南嘉鹏置业有限公司。法定代表人叶静鸣。被上诉人（原审原告）张怡。上诉人海南嘉鹏置业有限公司与被上诉人张怡房屋买卖合同纠纷一案，上诉人不服三亚市城郊人民法院（2016）琼0271民初3370号民事裁定，提出上诉。本院依法组成了合议庭审理了本案。上诉人上诉称，本案诉争房屋系上海嘉鹏置业有限公司（以下简称上海嘉鹏……