商品房销售合同纠纷 （2016）辽01民终6987号

原、被告双方在履行《团购协议书》过程中发生纠纷，原告于2013年7月2日曾将被告起诉至沈阳市和平区人民法院，双方在诉讼中达成调解协议：一、被告辽宁容川房地产发展有限公司于2013年12月31日前返还原告李晶淼协议购房款560，000元；二、被告辽宁容川房地产发展有限公司于2013年12月31日前给付原告李晶淼违约金271，250元；三、双方无其他纠纷。沈阳市和平区人民法院据此制作了（2013）沈和民二初字第01342号调解书，该调解书于2013年10月8日已发生法律效力。根据该调解书的内容可见，原、被告双方签订的《团购协议书》已经解除，被告同意返还原告560，000元购房款及271，250元违约金。在本次起诉过程中，原告请求2014年1月1日至实际返还购房款之时止的违约金，发生在该调解书生效即原、被告签订后的《团购协议书》已经协议解除之后，没有法律依据。故原告所称的违约金应当是被告延迟履行生效调解书而产生的滞纳金，而该滞纳金在调解书中有明确规定“如果被告未按照本调解指定的期间履行金钱给付义务,应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。”目前该

原、被告双方在履行《团购协议书》过程中发生纠纷，原告于2013年7月2日曾将被告起诉至沈阳市和平区人民法院，双方在诉讼中达成调解协议：一、被告辽宁容川房地产发展有限公司于2013年12月31日前返还原告李晶淼协议购房款560，000元；二、被告辽宁容川房地产发展有限公司于2013年12月31日前给付原告李晶淼违约金271，250元；三、双方无其他纠纷。沈阳市和平区人民法院据此制作了（2013）沈和民二初字第01342号调解书，该调解书于2013年10月8日已发生法律效力。根据该调解书的内容可见，原、被告双方签订的《团购协议书》已经解除，被告同意返还原告560，000元购房款及271，250元违

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽01民终6987号上诉人（原审原告）：李晶淼，女，1976年4月13日出生，汉族，住址：沈阳市皇姑区。委托代理人：曹明芹，系辽宁冠维律师事务所律师。委托代理人：高剑，系辽宁冠维律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：辽宁容川房地产发展有限公司，住所地：沈阳市皇姑区黄河南大街110号。法定代表人：栗维军，系该公司总经理。委托代理人：王伟，男，19……