追偿权纠纷 （2017）赣01民终2237号
裁判要旨
上述《南昌市商品房买卖合同》、《个人住房（商业用房）借款合同》，均系合同当事人真实意思表示，且不违反强行法的效力性规范，属于有效合同。根据合同严守原则，合同当事人应当履行各自的合同义务。况霖、戴春香逾期未偿还银行按揭贷款69206.05元，构成违约。联发置业为此承担保证责任。根据担保法的相关规定，保证人在承担保证责任后，享有向债务人追偿的法定权利。联发置业提供的证据表明联发置业于2016年1月28日向况霖、戴春香行使追偿权。故一审法院酌定逾期付款利息可从联发置业主张权利之日即从2016年1月28日按照中国人民银行同期贷款利率计算至清偿之日止。戴春香经本院依法定程序传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权。一审法院依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、况霖、戴春香于判决生效之日起十日内联发置业支付代偿款69206.05元及逾期付款利息（以69206.05元为基数，从2016年1月28日按照中国人民银行同期贷款利率计算至清偿之日止）；二、驳回联发置业其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和
摘要
况霖、南昌联发置业有限公司追偿权纠纷二审民事判决书 追偿权纠纷
正文（节选）
江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣01民终2237号上诉人（原审被告）：况霖，男，汉族，1983年1月3日生，住江西省南昌市安义县。被上诉人（原审原告）：南昌联发置业有限公司，住所地：江西省南昌市红谷滩新区绿茵路129号联发广场写字楼3704室，统一社会信用代码：91360100775879911M。法定代表人：孙诚华，系该公司董事长。委托诉讼代理人：傅子昱，男，汉族，199……