民间借贷纠纷 （2016）苏03民终2022号

张丽、王雷要求排除强制执行等诉讼请求能否支持，关键是要判断张丽、王雷对涉案房屋是否享有所有权或其他足以排除强制执行的民事权益，而要认定张丽、王雷对房屋是否享有民事权益，则要首先确定涉案房屋是否为依法建造。因涉案房屋至今未取得建设用地许可和建设工程规划许可，故本案涉及违法建筑的认定和处理，而该事项不属于人民法院主管，应当由有关行政机关依法处理。综上，本案争议不应作为民事案件立案审理，张丽、王雷的起诉应予驳回。遂裁定：驳回原告王雷、张丽的起诉。上诉人张丽、王雷不服上述民事判决，向本院提起上诉称：1、上诉人提供了购房协议、购房收款收据、居委会证明、用电证明、房屋照片等证据，证明该房屋购买占有的真实性、合法性。上诉人购买房屋是善意取得，占用使用房屋，对房屋取得了所有权。2、涉案小区在2010年经过了新沂市棋盘镇人民政府批准下开发、建设并进行出售。没有取得建设用地许可证和建设工程规划许可证，不是百姓能左右的。原审法院认为涉案房屋涉及到违法建筑的认定和处理，不属于人民法院主管，但涉案房屋被原审法院执行，应当由法院处理。故请求二审法院依法撤销原审裁定改判中止对涉案房屋的执行。被上诉人薛伟答辩称：被上

张丽、王雷要求排除强制执行等诉讼请求能否支持，关键是要判断张丽、王雷对涉案房屋是否享有所有权或其他足以排除强制执行的民事权益，而要认定张丽、王雷对房屋是否享有民事权益，则要首先确定涉案房屋是否为依法建造。因涉案房屋至今未取得建设用地许可和建设工程规划许可，故本案涉及违法建筑的认定和处理，而该事项不属于人民法院主管，应当由有关行政机关依法处理。综上，本案争议不应作为民事案件立案审理，张丽、王雷的起诉应予驳回。遂裁定：驳回原告王雷、张丽的起诉。上诉人张丽、王雷不服上述民事判决，向本院提起上诉称：1、上诉人提供了购房协议、购房收款收据、居委会证明、用电证明、房屋照片等证据，证明该房屋购买占有的真实性

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏03民终2022号上诉人（原审原告）王雷。委托代理人王荣文。上诉人（原审原告）张丽。委托代理人张同领。被上诉人（原审被告）薛伟。被上诉人（原审被告）朱家宏。上诉人王雷、张丽因与被上诉人薛伟、朱家宏案外人执行异议纠纷一案，不服江苏省新沂市人民法院（2015）新民初字第00852号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年4月8日立案受理后，依法……