房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏03民终3674号

关于鉴定基准日问题，将安福公司安置蒋永民M02#1-155和M02#1-156商铺确定下来的民事判决，系依据2014年11月7日丰县城乡和住房建设局对蒋永民的行政回复作出的，即人民法院的民事判决系对前述行政行为的司法确认，故，M02#1-155和M02#1-156商铺权属应当从2014年11月7日起归蒋永民所有。即便多余面积应当按照市场价格计算，亦应当以确定权属之日为鉴定基准日为宜。综上，原审判决认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销江苏省丰县人民法院（2015）丰民初字第2743号民事判决；二、本案发回江苏省丰县人民法院重审。审 判 长　廖伟巍审 判 员　宋新河审 判 员　李　琳二〇一七年十一月二十三日法官助理　曹　勇书 记 员　陆滢冰

关于鉴定基准日问题，将安福公司安置蒋永民M02#1-155和M02#1-156商铺确定下来的民事判决，系依据2014年11月7日丰县城乡和住房建设局对蒋永民的行政回复作出的，即人民法院的民事判决系对前述行政行为的司法确认，故，M02#1-155和M02#1-156商铺权属应当从2014年11月7日起归蒋永民所有。即便多余面积应当按照市场价格计算，亦应当以确定权属之日为鉴定基准日为宜。综上，原审判决认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销江苏省丰县人民法院（2015）丰民初字第2743号民事判决；二、本案发回江苏省丰县人民法院重审。审

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏03民终3674号上诉人（原审被告）：蒋永民,男,1969年8月5日出生，汉族,公务员，住丰县。被上诉人（原审原告）：徐州市安福房地产开发有限公司，住所地丰县安福大厦1幢1单元801号房。法定代表人：范一峰，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙景波，江苏弘润律师事务所律师。上诉人蒋永民因与被上诉人徐州市安福房地产开发有限公司（以下简称安福公司）房……