其他案由 （2019）浙07执复142号

异议人丽海公司要求撤销对涉案房地产的拍卖理由有二，一是涉案房地产没有移送执行、该院对权证号码为义房权证苏溪第Ｃ0××33号工业厂房没有执行管辖权前提下，对义房权证苏溪第Ｃ0××33号工业厂房及其土地使用权的拍卖等执行行为没有合法性。二是司法拍卖中依据的博文（浦江）房估字[2018]司法第119号估价报告不能成为拍卖的依据。对理由一，义乌法院于2019年1月3日裁定拍卖丽海公司的涉案房地产时，权证号码为义房权证苏溪第Ｃ0××33号工业厂房确系由江西省弋阳县人民法院首封。在江西省弋阳县人民法院未将涉案房地产移送该院执行前，该院即对涉案房地产进行处置确有不妥，在程序上存有瑕疵。但现有法律法规并未有对非首封法院在未取得处置权情况下采取的司法拍卖无效的规定，江西省弋阳县人民法院也已于2019年5月27日作出裁定，解除对权证号码为义房权证苏溪第Ｃ0××33号工业厂房的查封，涉案房地产已过户登记至买受人名下。且涉案房地产的拍卖系通过淘宝网司法网络拍卖平台进行，拍卖过程公开公正。故对异议人依据该异议理由要求

异议人丽海公司要求撤销对涉案房地产的拍卖理由有二，一是涉案房地产没有移送执行、该院对权证号码为义房权证苏溪第Ｃ0××33号工业厂房没有执行管辖权前提下，对义房权证苏溪第Ｃ0××33号工业厂房及其土地使用权的拍卖等执行行为没有合法性。二是司法拍卖中依据的博文（浦江）房估字[2018]司法第119号估价报告不能成为拍卖的依据。对理由一，义乌法院于2019年1月3日裁定拍卖丽海公司的涉案房地产时，权证号码为义房权证苏溪第Ｃ0××33号工业厂房确系由江西省弋阳县人民法院首封。在江西省弋阳县人民法院未将涉案房地产移送该院执行前，该院

浙江省金华市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙07执复142号 复议申请人（异议人、被执行人）：浙江义乌丽海服饰有限公司，住所地：浙江省义乌工业园区。 法定代表人：陈美如，总经理。 申请执行人：浙江省浙商资产管理有限公司，住所地：浙江省杭州市西湖大道193号301室。 法定代表人：孙建华，董事长。 被执行人：陈爱民，男，1972年11月10日出生，汉族，住浙江省义乌市。 被执行人：骆……