（2015）北民特字第27号

被申请人对申请人提供的证据一、二的真实性、合法性、关联性无异议，故对该证据本院予以确认，证明双方主体适格。申请人提供的证据三至证据八，所涉案的为案件实体方面问题，虽与本案存在一定关联性，但不属于撤裁案件的定案证据，可以作本案参考证据。证据九仲裁申请书，证明申请人已申请仲裁。证据十能够证明该案件经过仲裁裁决，但不能达到申请人的证明目的。证据十一仲裁员的名册仅证明仲裁员的身份及职业等情况，不能达到申请人的证明目的。经审理查明，2010年2月1日，申请人王祝惠与被申请人苏宁公司签订了《商品房买卖合同》，约定：申请人购买被申请人通过拍卖方式取得的位于北海市北部湾西路5号北海启东商务公寓五单元0562号房，建筑面积共49.63平方米，总金额211499元。合同还约定付款及交房时间；约定双方的违约责任等条款。对于合同在履行过程中发生争议的处理，约定：由双方当事人协商解决；协商不成的，提交北海仲裁委员会仲裁。2015年4月9日，申请人王祝惠以由于被申请人苏宁公司的原因导致涉案房屋无法办理产权登记为由，向北海仲裁委员会申请仲裁，请求裁决：一、解除王祝惠与苏宁公司签订的《商品房买卖合同》；二、苏宁公司返

被申请人对申请人提供的证据一、二的真实性、合法性、关联性无异议，故对该证据本院予以确认，证明双方主体适格。申请人提供的证据三至证据八，所涉案的为案件实体方面问题，虽与本案存在一定关联性，但不属于撤裁案件的定案证据，可以作本案参考证据。证据九仲裁申请书，证明申请人已申请仲裁。证据十能够证明该案件经过仲裁裁决，但不能达到申请人的证明目的。证据十一仲裁员的名册仅证明仲裁员的身份及职业等情况，不能达到申请人的证明目的。经审理查明，2010年2月1日，申请人王祝惠与被申请人苏宁公司签订了《商品房买卖合同》，约定：申请人购买被申请人通过拍卖方式取得的位于北海市北部湾西路5号北海启东商务公寓五单元0562号

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）北民特字第27号申请人：王祝惠。委托代理人：沈德保，合浦“148”法律服务所工作者。被申请人：北海市苏宁房地产开发有限责任公司，住所地广西壮族自治区北海市北部湾中路5号启东商城七楼。法定代表人：刘安东，该公司执行董事。委托代理人：林剑，广西桂三力律师事务所北海分所律师。申请人王祝惠因与被申请人北海市苏宁房地产开发有限责任公司（以下简称苏……