（2017）粤02行终95号

原告的诉讼主体不适格，依法应驳回起诉。一、根据《中华人民共和国物权法》第七十五条第一款规定：“业主可以设立业主大会，选举业主委员会。”第七十六条第一款规定：“下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。”《物业管理条例》第十二条第四、五款规定：“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”因此，选举业主委员会或者更换业主委员会成员由业主共同决定，业主认为业主大会作出的决定侵害其合法权益的，可以请求人民法院撤销该决定。本案中，华达大厦于2016年8月12日召开全体业主大会，共63户业主参加，经参会业主共同决定，华达大厦业主委员会由ＸＸ杭（主任）、黄燕琳（副主任）、封雷（副主任）、谭宇浩、邓小波、胡卓荣、陈文组成。在该决定未被人

原告的诉讼主体不适格，依法应驳回起诉。一、根据《中华人民共和国物权法》第七十五条第一款规定：“业主可以设立业主大会，选举业主委员会。”第七十六条第一款规定：“下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。”《物业管理条例》第十二条第四、五款规定：“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或业主委员会作出的决定侵

广东省韶关市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）粤02行终95号上诉人（原审原告）：华达大厦业主委员会。地址：广东省韶关市浈江区。负责人：伍子豪。委托代理人：杨丽珠，广东韶大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：韶关市浈江区住房和城乡建设局。地址:广东省韶关市浈江区五里亭席前路*号。法定代表人：成容，局长。委托代理人：胡立新。委托代理人：焦建中，广大宜方律师事务所律师。上诉人华达大厦业主委员……