（2014）济行终字第24号

原告作为涉案房屋原产权人刘德水的继承人，与被诉房屋登记、颁证行为存在法律上的利害关系，具备提起本案的原告主体资格。且本案不属《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定的需先行解决继承民事争议情形。被告依据第三人刘兰的申请，经过审核，就涉案房屋进行房屋所有权转移登记、发证，履行了《房屋登记办法》第七条规定的程序，程序合法。被告对第三人刘兰提交的材料进行了形式审查，第三人刘兰对其提交材料的真实性、合法性、有效性负法律责任。依据《房屋登记办法》第三十三条的规定，原告在申请房屋转移登记时，向被告提交了申请书、身份证明、房屋所有权证书原件、免税证明及继承公证书，原告提交的材料齐备。其中，原告提交的公证书公证内容明确，形式上加盖了济南市槐荫公证处的印章、钢印及公证人员的名章，符合公证书的形式要求；税务部门出具的证明中，也确认刘德水的继承人仅第三人刘兰一人，且第三人刘兰还提交了原产权证书原件，上述材料内容一致，并无明显相互矛盾之处，可以认定被告在审核登记时，已尽到了合理的审查义务。至于第三人刘兰向被告提交的公证书的真假问题，本案中无法排除，有关当事人可通过其他途径解决。被告根据刘兰

原告作为涉案房屋原产权人刘德水的继承人，与被诉房屋登记、颁证行为存在法律上的利害关系，具备提起本案的原告主体资格。且本案不属《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定的需先行解决继承民事争议情形。被告依据第三人刘兰的申请，经过审核，就涉案房屋进行房屋所有权转移登记、发证，履行了《房屋登记办法》第七条规定的程序，程序合法。被告对第三人刘兰提交的材料进行了形式审查，第三人刘兰对其提交材料的真实性、合法性、有效性负法律责任。依据《房屋登记办法》第三十三条的规定，原告在申请房屋转移登记时，向被告提交了申请书、身份证明、房屋所有权证书原件、免税证明及继承公证书，原告提交的材料齐备。其中

山东省济南市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）济行终字第24号上诉人（原审原告）刘宝臣，男，1969年7月22日出生，汉族，无业，住济南市。委托代理人尹德存，山东舜通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）济南市住房保障和房产管理局，住所地济南市。法定代表人刘胜凯，局长。委托代理人杨东昌、于建波，均为该局房屋产权登记中心工作人员。被上诉人（原审第三人）刘兰，女，1955年3月26日出生，汉族，……