（2017）湘08行终46号

赵明星与区征收办签订的房屋征收安置补偿协议，是双方真实意思表示，没有违反法律法规的规定，合法有效。2015年6月11日张家界市人民政府决定不再修建安置房，确定货币补偿，区征收办根据市政府决定告知了赵明星改变了补偿方式。依照协议第三条第（四）项的约定，区征收办不能置换房屋，应按置换房屋面积308.04㎡×3750元/㎡给予现金补偿，如当时调换房屋所在区域或类似区域同类商品房单价超过3750元/㎡的，则应按适时单价给予补偿。诉讼时与赵明星调换房屋所在区域范围内或相类似的商品房交易平均价格为5207.27元/㎡，已超过3750元/㎡，应按此单价给予补偿。区征收办上诉提出，房屋征收补偿协议属于行政协议，作为行政机关有权变更，市政府变更安置方式是合法的，3750元/㎡补偿标准符合当时市场价格并未让其受到损失，选用折价补偿标准时间节点，应是市政府下发文件的时间，没有法律法规依据及事实根据。上诉人还提出已支付过渡费到2015年6月底，不应再支付临时过渡补偿费的理由不符合合同约定。上述上诉理由本院均不予采纳。原判决事实清楚，适用法律法规正确，程序合法。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第

赵明星与区征收办签订的房屋征收安置补偿协议，是双方真实意思表示，没有违反法律法规的规定，合法有效。2015年6月11日张家界市人民政府决定不再修建安置房，确定货币补偿，区征收办根据市政府决定告知了赵明星改变了补偿方式。依照协议第三条第（四）项的约定，区征收办不能置换房屋，应按置换房屋面积308.04㎡×3750元/㎡给予现金补偿，如当时调换房屋所在区域或类似区域同类商品房单价超过3750元/㎡的，则应按适时单价给予补偿。诉讼时与赵明星调换房屋所在区域范围内或相类似的商品房交易平均价格为5207.27元/㎡，已超过3750元/㎡，应按此单价给予补偿。区征收办上诉提出，房屋征收补偿协议属于行政协议

湖南省张家界市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）湘08行终46号上诉人（一审被告）张家界市永定区房屋征收与补偿管理办公室，组织机构代码57862605-0，住所地张家界市永定区永定大道251号。法定代表人赵金平，主任。委托代理人符田，男，1984年8月9日出生，土家族，大学文化，住张家界市永定区，系被告单位工作人员。委托代理人张霞，湖南人和人（张家界）律师事务所律师。被上诉人（一审原告）赵……