房屋买卖合同纠纷 （2018）苏03民再97号

原告徐飞与被告张春红间的房屋买卖合同依法成立，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。原告徐飞按照合同约定交清且超过合同约定的全部购房款，被告张春红也将房屋交付给原告徐飞。按照房屋买卖合同约定，被告张春红应该按照房屋买卖合同第三条的约定，协助原告办理房屋的产权、土地过户手续。原告诉请要求被告协助办理房屋、土地过户手续的主张，本院应予支持。2012年8月1日，该院作出（2012）新民初字第0266号民事判决，判决张春红于本判决生效后十日内协助原告徐飞办理新沂市现代商城11号楼3单元202室的房屋产权、土地使用权过户手续。张春红得知以上判决及涉案房产已被执行后，于2013年7月5日具状后向原审法院申请再审，主要理由为：再审申请人与被申请人之间没有房屋买卖的合意，双方之间的关系名为房屋买卖，实为民间借贷，且借款金额是8万元。由于双方不存在房屋买卖关系，所以也就不存在房屋交付给被申请人之说。故原审认定的案件事实不清、不实。请求撤销原审法院（2012）新民初字第0266号民事判决，依法改判驳回被申请人在原审中的诉讼请求。原审法院于2015年11月4日立案审查[案号:（2015）新民申字第

原告徐飞与被告张春红间的房屋买卖合同依法成立，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。原告徐飞按照合同约定交清且超过合同约定的全部购房款，被告张春红也将房屋交付给原告徐飞。按照房屋买卖合同约定，被告张春红应该按照房屋买卖合同第三条的约定，协助原告办理房屋的产权、土地过户手续。原告诉请要求被告协助办理房屋、土地过户手续的主张，本院应予支持。2012年8月1日，该院作出（2012）新民初字第0266号民事判决，判决张春红于本判决生效后十日内协助原告徐飞办理新沂市现代商城11号楼3单元202室的房屋产权、土地使用权过户手续。张春红得知以上判决及涉案房产已被执行后，于2013年7月5日具状后向

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏03民再97号上诉人（原审原告）：徐飞，男，1978年1月4日出生，汉族，住新沂市。委托诉讼代理人：马洪星，江苏钟鼓楼律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张春红，女，1976年8月29日出生，汉族，住新沂市。委托诉讼代理人：梁苏成，男，1972年2月8日出生，汉族，住新沂市.上诉人徐飞因与被上诉人张春红房屋买卖合同纠纷一案，不服新沂市人民法……