（2015）鄂襄阳中民三终字第00453号

国家和社会依法鼓励具有行为能力的自然人或法人及其他组织，创办公司、发展生产、创造财富。本案中宜城供销社有管理公司的土地使用权出资也是符合公司法的相关规定的，佳施丰公司的法定代表人陈先霖，作为股东之一，与宜城供销社有管理公司所签订的《股份合作协议》，创办公司的活动应予支持和依法保护，但在出资选择上存有瑕疵，即协议中第六条规定“乙方应积极配合甲方按有关规定及时办理土地过户及相关手续”，此约定涉及到要将原土地使用权中的“仓储”用途改为“工业”用途，这样一来就要涉及行政许可即批准事宜。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条“土地使用权需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记”；第十九条“土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让”；第二十七条“土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，依照本条例第十八条的规定

国家和社会依法鼓励具有行为能力的自然人或法人及其他组织，创办公司、发展生产、创造财富。本案中宜城供销社有管理公司的土地使用权出资也是符合公司法的相关规定的，佳施丰公司的法定代表人陈先霖，作为股东之一，与宜城供销社有管理公司所签订的《股份合作协议》，创办公司的活动应予支持和依法保护，但在出资选择上存有瑕疵，即协议中第六条规定“乙方应积极配合甲方按有关规定及时办理土地过户及相关手续”，此约定涉及到要将原土地使用权中的“仓储”用途改为“工业”用途，这样一来就要涉及行政许可即批准事宜。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条“土地使用权需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的应

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂襄阳中民三终字第00453号上诉人（原审原告）湖北佳施丰生物有限公司（以下简称佳施丰公司）。法定代表人陈先霖，佳施丰公司董事长。委托代理人汪宗保，宜城市法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）宜城市供销合作社社有资产经营管理有限公司（以下简称宜城供销社有管理公司）。法定代表人程晟，宜城供销社有管理公司经理。委托代理人王吉辉，宜城供销社有管理公司……