（2016）闽01执异192号

案外人李方杰主张其系本院裁定拍卖的福州市台江区金融街万达广场2期A2座22层10、12、13室单元的次承租人，该房产其系向林晶租赁而来，要求保护其享有的次承租权利。本案裁定拍卖的房产系登记在被执行人陈永先名下，由于林晶所主张的对拍卖房产享有租赁权执行异议一案，已被驳回，案外人作为次承租人与本案被拍卖物的所有权人陈永先不存在法律上的直接利害关系。因此，案外人主张请求保护其与林晶之间形成的次承租权，不属执行异议案件审查范围。其请求不符合执行异议案件受理条件，应予以驳回。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条之规定，裁定如下：驳回案外人李方杰的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向福建省高级人民法院申请复议。审判长　　石文玉审判员　　林　辉审判员　　陈明清二〇一七年十月十二日书记员　　杨远恬附本案适用的法律法规的相关条文《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁

案外人李方杰主张其系本院裁定拍卖的福州市台江区金融街万达广场2期A2座22层10、12、13室单元的次承租人，该房产其系向林晶租赁而来，要求保护其享有的次承租权利。本案裁定拍卖的房产系登记在被执行人陈永先名下，由于林晶所主张的对拍卖房产享有租赁权执行异议一案，已被驳回，案外人作为次承租人与本案被拍卖物的所有权人陈永先不存在法律上的直接利害关系。因此，案外人主张请求保护其与林晶之间形成的次承租权，不属执行异议案件审查范围。其请求不符合执行异议案件受理条件，应予以驳回。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条之规定，裁定如下：驳回案外人李方杰的异议申请。如不服本裁

福建省福州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）闽01执异192号案外人：李方杰，男，汉族，1987年10月23日出生，住福州市仓山区，委托诉讼代理人：陈频，福建纶音律师事务所律师。申请执行人：陈建兰，女，汉族，1970年9月17日出生，住福建省长乐市，委托诉讼代理人：林愷，福建友泽律师事务所律师。被执行人：陈永先，男，汉族，1970年10月23日出生，住福建省长乐市，被执行人：陈永松，男，……