其他案由 （2021）赣01执复4号

其查封的位于南昌市西湖区是登记在被执行人谌小妹和其丈夫杨修江二人名下，被执行人谌小妹和其丈夫杨修江离婚时约定异议人杨帆仅享有本案争议房产的使用权，而不是所有权。同时，该房产仍登记在被执行人谌小妹和其丈夫杨修江名下，房产的所有权没有发生变更。故，该院查封被执行人谌小妹和其丈夫杨修江共有的位于南昌市西湖区符合法律规定，异议人杨帆的异议理由不成立，该院不予支持。杨帆向本院申请复议称，一、其作为未成年人时，因父母离婚协议的约定，系案涉房产的准所有权人，其权利应当受到法律的保护。二、其已占有使用案涉房产，其对案涉房产享有的权利，足以排除本案的执行。三、本案中，谌小妹和杨修江并不存在恶意串通逃避债务的主观故意。同时，其对案涉房产享有的请求权在伦理上具有一定的优先性。四、其请求权直接针对案涉房产，而本案的执行并未指向特定财产。因此，其对案涉房产所享有的权利中心排除本案的执行。本院查明事实与执行法院查明事实基本一致。本院另查明，执行法院在审查杨帆提出的执行异议一案中，未公开听证。本院认为，本案的执行依据为南昌市东湖区人民法院作出的（2019）赣0102刑初300号刑事判决书。该判决书判令，“二、责令被

其查封的位于南昌市西湖区是登记在被执行人谌小妹和其丈夫杨修江二人名下，被执行人谌小妹和其丈夫杨修江离婚时约定异议人杨帆仅享有本案争议房产的使用权，而不是所有权。同时，该房产仍登记在被执行人谌小妹和其丈夫杨修江名下，房产的所有权没有发生变更。故，该院查封被执行人谌小妹和其丈夫杨修江共有的位于南昌市西湖区符合法律规定，异议人杨帆的异议理由不成立，该院不予支持。杨帆向本院申请复议称，一、其作为未成年人时，因父母离婚协议的约定，系案涉房产的准所有权人，其权利应当受到法律的保护。二、其已占有使用案涉房产，其对案涉房产享有的权利，足以排除本案的执行。三、本案中，谌小妹和杨修江并不存在恶意串通逃避债务的主观

江西省南昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）赣01执复4号复议申请人（案外人）：杨帆，男，1991年6月10日生，汉族，住南昌市东湖区。被执行人：谌小妹，女，1965年3月23日生，汉族，住南昌市东湖区。复议申请人杨帆不服南昌市东湖区人民法院（2020）赣0102执异87号裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。在东湖区人民法院执行谌小妹责令退赔被害人一案……